Loạt doanh nghiệp bất động sản xin chậm thanh toán nợ trái phiếu 

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, từ đầu tháng 2 đến nay, một số doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản đã công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán gốc, lãi các lô trái phiếu. 

Cụ thể, ngày 13/2/2023 vừa qua, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nice Star  đã công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu NCLCH2226001. Số tiền phải thanh toán là hơn 51 tỷ đồng, có hạn thanh toán 13/1/2023. Lý do chậm thanh toán là do công ty chưa thu xếp được nguồn thanh toán. Được biết, Nice Star tiền thân là Nova Furniture được thành lập vào tháng 10/2017. 

Trước đó, ngày 8/2/2023, CTCP Lavida Invest  cũng công bố thông tin bất thường về tình hình thanh toán gốc, lãi lô trái phiếu LVDCH2123001. 

Lô trái phiếu có giá trị phát hành theo mệnh giá 70 tỷ đồng và lưu hành 62 tỷ đồng, ngày phát hành là ngày 8/2/2021 và ngày đáo hạn là ngày 8/2/2023. Tuy nhiên, theo Lavida Invest, do công ty chưa kịp sắp xếp được nguồn thanh toán nên sẽ trả thành 3 đợt. Đợt thứ nhất ngày 15/3/2023 sẽ thanh toán 10 tỷ đồng; đợt 2 ngày 15/4 thanh toán 30 tỷ đồng và đợt 3 ngày 30/5 thanh toán số tiền còn lại 22 tỷ đồng. 

Được biết, đây là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực tư vấn quản lý đầu tư và cung cấp dịch vụ tái cấu trúc, thu xếp nguồn vốn, mua bán sáp nhập bất động sản, hạ tầng giao thông, hạ tầng phục vụ nông nghiệp và năng lượng. 

Ngày 7/2/2023, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Vina2  cũng công bố thông tin Hội nghị Người sở hữu trái phiếu đã thông qua Nghị quyết chậm trả gốc lãi lô trái phiếu VC2H2122001. Đây là lô trái phiếu phát hành ngày 27/10/2021 giá trị phát hành 150 tỷ đồng, kỳ trả lãi 6 tháng một lần. 

Mục đích vốn sử dụng lô trái phiếu này là tăng quy mô vốn hoạt động của công ty, thực hiện các chương trình dự án đầu tư của công ty, bổ sung vốn thi công công trình Trung tâm Thương mại - Dịch vụ Căn hộ I-Tower Quy Nhơn. 

Nếu theo đúng lịch thì ngày 27/10/2022 vừa qua là Vina2 phải thanh toán gốc và lãi cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, Vina2 đã xin khất thêm một năm nữa tức là tới ngày 27/10/2023, công ty này mới có khả năng thanh toán toàn bộ số tiền nợ phải trả bao gồm gốc 118,7 tỷ đồng và lãi phát sinh cho trái chủ với lãi quá hạn được xác định là 150% mức lãi suất đã công bố 11,5% theo quy định và cam kết với người sở hữu trái phiếu. 

Trước đó, ngày 14/1, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Seaside Homes  cũng công bố về việc chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu SRECH2226001. Số tiền chậm thanh toán cũng là 51 tỷ đồng, có thời gian thanh toán vào 13/2/2022. Seaside Homes tiền thân là CTCP Đầu tư và Phát triển Nova Legal được thành lập vào ngày 16/10/2017.