Thái Nguyên đang là địa phương có mức độ quan tâm đến đất nền cao nhất cả nước, tăng 123% trong năm 2021.
Đầu năm 2021, việc công bố thông tin quy hoạch nhiều nơi gây ra hiện tượng sốt đất trên diện rộng, trải dài trên nhiều tỉnh thành từ Bắc vào Nam.
Đến cuối năm 2021, việc nới lỏng giãn cách cũng như thông tin dự án, quy hoạch tiếp tục khiến mức độ quan tâm đất nền tăng trở lại.
Sau thời gian giãn cách, lượng tìm kiếm từ khóa quy hoạch bằng 80% so với đỉnh sốt đất của thị trường thời điểm tháng 3/2021.
Thị trường Hà Nội và các tỉnh phía Bắc là tâm điểm của những biến động về đất đai năm 2021. Minh chứng là so với năm 2020, dù trải qua nhiều đợt giãn cách dài ngày, mức độ quan tâm thị trường đất nền Hà Nội vẫn ghi nhận tăng 19%, trong khi Đà Nẵng chỉ tăng 9% và TP HCM giảm 8%.
Bên cạnh đó, trong năm 2021, thị trường Hà Nội cũng liên tục sôi động với các thông tin quy hoạch Hòa Lạc, quy hoạch sông Hồng khiến cho giá đất tại các vùng ven liên tục được đẩy lên cao.
Theo nhận định của batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm tới phân khúc đất nền tại Hà Nội hay các tỉnh miền Bắc sôi động trong năm 2021 do có nhiều thông tin quy hoạch, thông tin dự án, thông tin khu công nghiệp của các chủ đầu tư lớn được đưa ra thị trường tại các địa phương trên. Do đó mới kéo theo mức độ quan tâm tăng đáng kể.
Cụ thể, so với năm 2020, mức độ quan tâm đất nền tại Thái Nguyên tăng 123%, Lào Cai tăng 94%, Hòa Bình tăng 53%, Hưng Yên tăng 45%, Bắc Ninh tăng 41%, Quảng Ninh tăng 40%.
Giá rao bán đất nền năm 2021 tiếp tục tăng đáng kể tại nhiều tỉnh thành. Cụ thể, tốc độ tăng giá rao bán đất nền tại cả 3 miền Bắc, Trung, Nam năm 2021 ghi nhận tăng mạnh, hầu hết tăng trên 30% so với giá rao bán năm 2020.
Trong phạm vi cách Hà Nội 50 km, giá rao bán đất nền miền Bắc đều tăng mạnh như Bắc Ninh tăng 61%, Hưng Yên tăng 22%. Trong phạm vi cách Hà Nội 100 km, giá rao bán đất Hòa Bình tăng 106%, Thái Nguyên 57%.
Tại TP HCM, trong phạm vi cách trung tâm thành phố 50 km, giá rao bán đất nền tăng 28% ở Bắc Tân Uyên, 38% ở Biên Hòa, 45% ở Nhà Bè và 37% ở Cần Giờ. Cùng chung xu hướng, giá rao bán đất nền tại miền Trung chứng kiến mức tăng 74% ở Huế và 37% ở Quảng Nam.
Batdongsan.com.vn dự báo, đất nền sẽ tiếp tục sôi động tại các địa phương công bố nhiều thông tin quy hoạch, cơ sở hạ tầng cũng như các dự án lớn.
Theo đó, các tỉnh thành duy trì mức độ quan tâm bất động sản tăng trưởng liên tiếp trong 3 năm như: Hải Phòng, Bắc Ninh và Hòa Bình được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng trong năm 2022.
