Một doanh nghiệp bất động sản giải thể 8 công ty con và sa thải 1.300 nhân viên 

Theo Báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2023  của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG ), tại ngày 30/9/2023, có 8 công ty con của Tập đoàn đang làm thủ tục giải thể, gồm: CTCP Đầu tư bất động sản miền Đông; CTCP Đầu tư kinh doanh bất động sản Đông Nam Bộ; Công ty TNHH Đất Xanh Finance; CTCP Đầu tư kinh doanh bất động sản Bình Phước; CTCP Đầu tư Diamond Tower; CTCP Đầu tư Ruby Tower; CTCP Đầu tư Sapphire Tower; CTCP Đầu tư Emerald Tower. 

Tập đoàn Đất Xanh có 86 Công ty con. Nếu hoàn thành việc giải thể 8 Công ty trên, Đất Xanh còn lại 78 Công ty con. 

Việc giải thể hàng loạt công ty  con, kéo theo lực lượng lao động của doanh nghiệp này giảm xuống. Theo báo cáo thuyết minh Đất Xanh công bố, “ông lớn” này đã cắt giảm 1.289 nhân sự , tương ứng từ mức 3.773 nhân sự hồi cuối năm 2022 về còn 2.484 nhân sự tính đến ngày 30/9/2023. 

Tập đoàn Đất Xanh đầu tư phát triển bất động sản, dịch vụ phân phối, môi giới bất động sản, dịch vụ xây dựng,… do ông Bùi Ngọc Đức - Tổng Giám đốc, người đại diện pháp luật; ông Lương Trí Thìn  - Chủ tịch HĐQT. Tập đoàn có vốn điều lệ gần 6.118 tỷ đồng, tại lần thay đổi gần nhất tháng 12/2022. 

Về tình hình kinh doanh, 9 tháng đầu năm,    doanh thu thuần của Đất Xanh đạt 2.306 tỷ đồng, giảm 50% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, doanh thu từ môi giới bất động sản sụt giảm mạnh nhất 77% còn ghi nhận 396 tỷ đồng (chiếm 17% tổng doanh thu). Bên cạnh đó, hoạt động từ bán căn hộ và đất nền sụt giảm 30% còn 1.733 tỷ đồng (chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu với 75%). Ngoài ra, Đất Xanh còn ghi nhận 129 tỷ đồng từ dịch vụ quản lý, cho thuê và BĐS đầu tư. 

Khấu trừ chi phí, DXG báo lãi sau thuế 9 tháng đạt gần 150 tỷ đồng, giảm 84% so với cùng kỳ năm trước. LNST công ty mẹ đạt 129 tỷ, giảm 77% cùng kỳ và đã hoàn thành tới 82% mục tiêu lợi nhuận cả năm. 

Tổng tài sản tính đến 30/9/2023 đạt 30.499 tỷ đồng, tăng gần 180 tỷ so với đầu năm. Trong đó, các khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng tài sản là hàng tồn kho và khoản phải thu ngắn hạn, giá trị ghi nhận lần lượt đạt 14.788 tỷ đồng và 11.778 tỷ đồng. Tổng nợ vay thời điểm cuối quý 1 ghi nhận hơn 5.600 tỷ đồng, trong đó nợ vay ngắn hạn đạt 2.488 tỷ, còn lại là dài hạn. 

Đơn vị phân phối dự án nợ, chủ đầu tư nợ, dự án Gold Hill của Tập đoàn Đất xanh (DXG) giờ ra sao?