Ngân hàng tiếp tục rao bán dự án Kenton Node 'treo' hơn chục năm tại TP. HCM 

Mới đây, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - BIDV  đã tiếp tục ra thông báo bán đấu giá  khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên. 

Theo thông tin từ Ngân hàng BIDV, khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên tại ngân hàng này bao gồm toàn bộ dư nợ gốc và dư nợ lãi, phí phát sinh đến thời điểm thực hiện giao dịch mua bán nợ, tổng dư nợ tính đến ngày 26/7/2024 là 5.720,8 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc là 2.506,3 tỷ đồng, dư nợ lãi là 3.214,5 tỷ đồng. 

BIDV đưa ra giá khởi điểm cho khoản nợ của Công ty Tài Nguyên là 4.419 tỷ đồng. Thời gian đấu giá dự kiến diễn ra vào ngày 6/11/2024. Hồ sơ khoản nợ hiện được lưu trữ tại Ngân hàng BIDV - chi nhánh Sở Giao Dịch 2, địa chỉ: Số 4-6 Võ Văn Kiệt, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP. HCM. 

Nguồn: Ngân hàng BIDV

Tài sản bảo đảm cho khoản nợ bao gồm quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai thuộc dự án khu dân cư Phước Nguyên Hưng (nay là dự án Kenton Node), tọa lạc tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. HCM và quyền khai thác mỏ đá tại xã Hòa Thạch và Phú Mãn, huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội. 

>> Tập đoàn FPT đề xuất xây tổ hợp giáo dục chất lượng cao tại tỉnh giáp Hà Nội sẽ lên TP trực thuộc Trung ương  

Trước đó, Ngân hàng BIDV đã nộp đơn khởi kiện Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên tại Tòa án Nhân dân quận 1, TP. HCM, theo đơn khởi kiện số 354/BIDV.SGD 2-KHDN4 ngày 22/02/2022. 

Đến ngày 21/3/2022, Tòa án Nhân dân quận 1, TP. HCM đã ban hành Thông báo thụ lý vụ án số 43/TB-TLVA với nội dung “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”. 

Ngân hàng BIDV đã thực hiện nộp tiền tạm ứng án phí, lệ phí tòa án vào ngày 21/03/2022 với số tiền gần 2,4 tỷ đồng. 

Đến ngày 23/4/2024, Tòa án Nhân dân quận 1 đã ra quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự. Theo quyết định này, quá trình giải quyết vụ án "Tranh chấp hợp đồng tín dụng" giữa nguyên đơn là BIDV và bị đơn là Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên sẽ tạm ngưng. 

Ngân hàng BIDV lưu ý rằng, nếu bên nợ hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ trả nợ trước ngày tổ chức đấu giá, BIDV và Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp sẽ dừng hoặc hủy bỏ buổi đấu giá khoản nợ. Trong trường hợp này, BIDV sẽ hoàn trả tiền hồ sơ và tiền đặt trước cho người đăng ký tham gia đấu giá (nếu có) mà không chịu trách nhiệm bồi thường bất kỳ chi phí nào khác. Đồng thời, người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại hay khởi kiện về bất kỳ vấn đề nào liên quan. 

Bối cảnh 3D dự án Kenton Node. Nguồn: VnEconomy

Được biết,Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên hoạt động trong lĩnh vực thi công cơ sở hạ tầng và sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng, chủ yếu gồm bê tông, đá xây dựng và đá dăm. 

Dự án Kenton Node có quy mô 10,8ha, trước đây từng mang tên Kenton Residence. Với vốn đầu tư 300 triệu USD, dự án được khởi công vào năm 2010 và dự kiến xây dựng 9 tòa nhà với hơn 1.600 căn hộ. 

Vào đầu năm 2010, chủ đầu tư đã mở bán giai đoạn 1 của dự án với 100 căn hộ. Tuy nhiên, giữa năm 2010, dự án phải tạm ngừng thi công. Đến tháng 5/2017, dự án được đổi tên thành Kenton Node và công bố quy mô đầu tư tăng lên hơn 1 tỷ USD, bổ sung thêm nhiều hạng mục như căn hộ ở, khách sạn, trung tâm dịch vụ, nhà hát, trường học và phòng khám quốc tế. 

Đầu tháng 10 vừa qua, BIDV đã thông báo bán đấu giá khoản nợ của công ty này, được bảo đảm bằng dự án Kenton Node với giá khởi điểm 4.904 tỷ đồng. Như vậy, so với lần đấu giá cách đây một tháng, giá hiện tại đã giảm 500 tỷ đồng. 

>> Chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư giữa bối cảnh thị trường BĐS liên tục ‘phi mã’