Ngày sở hữu nhà quốc gia 2025: Cơ hội tháo gỡ bài toán tài chính cho người mua nhà
Sự kiện được kỳ vọng trở thành cầu nối giữa người dân, các tổ chức tín dụng, doanh nghiệp bất động sản và cơ quan hoạch định chính sách nhằm thúc đẩy tiếp cận nhà ở bền vững, phù hợp với nhu cầu và năng lực tài chính của người dân.
Tại họp báo giới thiệu "Ngày sở hữu nhà quốc gia 2025" diễn ra vào ngày 2/4, TS. Nguyễn Trí Hiếu - Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Phát triển thị trường Tài chính và Bất động sản Toàn Cầu nhấn mạnh, sự kiện không chỉ mang giá trị chuyên môn cao mà còn có ý nghĩa thiết thực đối với người dân, đặc biệt là nhóm có thu nhập trung bình và thấp - nhóm đang gặp nhiều khó khăn trong việc sở hữu nhà ở .
Ông dẫn chứng: "Hiện nay, lãi suất vay mua nhà khởi đầu rất là thấp, nhưng mà chỉ sau sáu tháng hay một năm lãi suất bật lên đến 10, 11%. Ví dụ, nếu người dân vay ngân hàng 80% giá trị một căn nhà 5 tỷ đồng, tương đương 4 tỷ đồng, với thời hạn vay 30 năm và lãi suất khoảng 10%, thì mỗi tháng phải trả khoảng 35 triệu đồng. Trong khi đó, mức trả nợ càng cao, rủi ro của người mua nhà càng lớn. Do vậy, khoản trả nợ ngân hàng chỉ nên chiếm khoảng 50% thu nhập. Với trường hợp này, người mua phải có thu nhập tối thiểu 70 triệu đồng/tháng – một mức không dễ đạt được".
Từ thực tế đó, TS. Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, sự kiện là môi trường quan trọng để người dân trao đổi trực tiếp với các ngân hàng, tìm hiểu rõ hơn về các mức lãi suất thực tế, thời hạn vay, gói hỗ trợ tài chính, từ đó có thêm thông tin để đưa ra quyết định phù hợp.
Bên cạnh vai trò kết nối thông tin, "Ngày sở hữu nhà quốc gia 2025" còn được kỳ vọng sẽ trở thành một sự kiện thường niên, góp phần thực hiện chương trình xây dựng 1 triệu căn nhà cho người thu nhập thấp của Chính phủ. Đồng thời, sự kiện cũng là cơ hội để người dân tiếp cận các giải pháp xây dựng nhà, sửa chữa nhà, thiết kế tiết kiệm - những nhu cầu thực tế trong đời sống hàng ngày.
Chia sẻ về triển vọng thị trường, TS. Nguyễn Trí Hiếu cho rằng năm 2025 là thời điểm mà bất động sản có thể hút trở lại dòng tiền, sau giai đoạn người dân và nhà đầu tư đổ vốn vào các kênh như vàng và chứng khoán. Sự khởi sắc trở lại của thị trường được kỳ vọng sẽ mang đến những điểm sáng, đặc biệt ở phân khúc nhà ở phục vụ nhu cầu thực.
"Với nhiều chủ đề thiết thực được đặt ra, sự kiện lần này sẽ là diễn đàn để giải quyết bài toán cung – cầu, kết nối người có nhu cầu với doanh nghiệp, tổ chức tài chính, từ đó thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh và bền vững hơn", chuyên gia nhận định.
"Ngày Sở hữu Nhà Quốc gia 2025" sẽ chính thức diễn ra từ ngày 19/6 đến 22/6/2025 tại Cung Triển lãm Kiến trúc Quy hoạch Xây dựng Quốc gia (Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội). Sự kiện quy tụ hơn 300 doanh nghiệp trong và ngoài nước hoạt động trong các lĩnh vực: kiến trúc, quy hoạch, xây dựng, thiết kế nội thất, vật liệu xây dựng, điện tử gia dụng và bất động sản. Dự kiến sẽ thu hút trên 100.000 lượt khách tham quan trong suốt 4 ngày diễn ra sự kiện.
Tại sự kiện, khách tham quan có cơ hội tìm hiểu về quy hoạch đô thị, tham gia các hoạt động bổ trợ và trải nghiệm thú vị như trải nghiệm công nghệ AR/VR, chụp ảnh AI với bối cảnh ảo, các lớp học nghệ thuật nấu ăn và hoạt động trang trí nội thất.
Một điểm nhấn quan trọng của sự kiện là chuỗi hoạt động hội thảo chuyên sâu và diễn đàn với sự tham gia của các chuyên gia, nhà quản lý doanh nghiệp hàng đầu tại Việt Nam, bao gồm: 3 diễn đàn về "Chính sách & Người sở hữu nhà ở", "Văn bản Pháp luật mới về nhà ở", "Xu hướng xanh trong bất động sản"; Dự kiến có 6 hội thảo chuyên đề về "Nhà ở xã hội", "Tín dụng nhà ở", "Nhà ở nghỉ dưỡng", "Xu hướng nhà ở xanh", "Nghe & Nhìn" & "Workshop Smart Home". Chuỗi hoạt động hứa hẹn sẽ mang tới nhiều giải pháp thiết thực cho thị trường bất động sản và nhà ở.
Ngoài ra, trong khuôn khổ sự kiện sẽ có "Cuộc thi Thiết kế nhà phố 2025" diễn ra từ ngày 26/3/2025 đến ngày 12/06/2025. Cuộc thi mở ra sân chơi sáng tạo cho các kiến trúc sư, nhà thiết kế thể hiện tài năng, đóng góp vào sự phát triển bền vững của mô hình shophouse, kết nối hệ sinh thái ngành kiến trúc - xây dựng - bất động sản để cùng nhau phát triển. Cuộc thi khuyến khích những ý tưởng đột phá, phù hợp với xu hướng đô thị hiện đại, tôn vinh những giải pháp kiến trúc tối ưu, hài hòa giữa công năng thương mại và không gian sinh hoạt.
Đề xuất lãi vay cho người mua nhà từ Quỹ nhà ở quốc gia bằng 50-70% mức lãi thị trường
'Ngày sở hữu nhà quốc gia 2025': Cột mốc mới cho chiến lược phát triển nhà ở bền vững tại Việt Nam
