Những bất ngờ từ 'điểm nóng’ đất đấu giá Thanh Oai 100 triệu đồng/m2
Những thông tin về các phiên đấu giá đất tại Thanh Oai (Hà Nội) được dư luận quan tâm với sức nóng từ các con số và diễn biến bất ngờ.
Đất đấu giá tăng sốc lên hơn 100 triệu/m2, rao bán chênh ngay nửa tỷ
Ngày 10/8, huyện Thanh Oai đã tổ chức đấu giá 68 lô đất ở khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Khu đất nằm ở mặt đường Bình Minh - Thanh Cao, hai làn xe (nối từ QL21B - đê sông Tả Đáy), cách trung tâm thành phố hơn 30km, cách trung tâm quận Hà Đông khoảng 15km.
Phiên đấu giá này gây xôn xao giới đầu tư bất động sản lẫn dư luận khi giá trúng cao gấp 7-8 lần giá khởi điểm.
Từ giá khởi điểm 8,6-12,5 triệu đồng/m2, giá trúng cao nhất đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2, trong khi khu vực này chưa có chuyển biến mạnh mẽ về hạ tầng.
Sức nóng thể hiện qua loạt con số ấn tượng. Có hơn 4.500 hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất được bán ra. Hồ sơ đủ điều kiện là khoảng 4.000, với hơn 1.500 khách hàng.
Đáng chú ý, với các lô đất vừa đấu giá ở Thanh Oai, giá khởi điểm ban đầu từ 40-45 triệu đồng/m2, sau bất ngờ hạ xuống còn trên dưới 10 triệu đồng/m2.
Ghi nhận thực tế của PV VietNamNet, xung quanh khu đất đấu giá là cánh đồng, hồ nước, khu dân cư cũ, chưa có hạ tầng gì đặc biệt ngoài đường độc đạo Bình Minh - Thanh Cao.
Anh N.H, một nhà đầu tư tỏ ra khá ngạc nhiên khi khu đất đấu giá thuộc huyện ngoại thành, cách trung tâm thành phố hơn 30km, giá khởi điểm chỉ từ 8,6-12,5 triệu đồng/m2 mà trúng đấu giá tới cả trăm triệu đồng/m2.
Sau đấu giá sốc, thêm loạt lô đất mới lên sàn chỉ từ 8 triệu/m2
Ngày 29/7, Công ty Đấu giá hợp danh Trường Sơn thông báo đấu giá 57 thửa đất tại khu vực Đầm thôn Mục Xá, xã Cao Dương, huyện Thanh Oai.
Các thửa đất có diện tích dao động từ 74,63-134,69m2. Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất là 100.000 đồng/m2.
Phiên đấu giá dự kiến diễn ra ngày 17/8. Giá khởi điểm 8,097 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, ngày 7/8, Công ty Đấu giá hợp danh Trường Sơn ra thông báo dừng tổ chức cuộc đấu giá và trả lại tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước tới khách hàng.
Lý do bởi UBND huyện Thanh Oai xác định lại mức giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với 114 thửa đất trên địa bàn xã Cao Dương theo quyết định của UBND TP Hà Nội.
Huyện Thanh Oai đấu giá đất trở lại, nâng giá thêm 703 nghìn/m2
Ngày 16/8, Công ty đấu giá hợp danh Việt Nam ra thông báo tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng 57 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương, huyện Thanh Oai (đợt 1).
Theo thông báo mới nhất, phiên đấu giá dự kiến tổ chức vào sáng 8/9 tại nhà thi đấu huyện Thanh Oai.
Đáng chú ý, giá khởi điểm các lô đất đã tăng, từ 8,097 triệu đồng/m2 lên thành 8,8 triệu đồng/m2 (tăng 703.000 đồng).
Ngoài ra, đơn vị tổ chức đấu giá cũng có sự thay đổi từ Công ty đấu giá hợp danh Trường Sơn sang Công ty đấu giá hợp danh Việt Nam.
>>Chuyên gia: Không có lý gì đất ‘đồng không mông quạnh’ như ở Thanh Oai lại có giá đến 100 triệu/m2
