Ông lớn BĐS KCN lãi quý I/2025 giảm 62%: Cổ phiếu bị làm khó, lãnh đạo tính bán đất nền ưu đãi cho cổ đông

CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (Mã ITA ) vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2025 với doanh thu giảm nhẹ, đạt 67,3 tỷ đồng; lãi gộp còn 32,3 tỷ đồng. Trong khi đó, khoản thu nhập khác tăng đột biến 6,6 lần so với cùng kỳ, đạt 13,3 tỷ đồng – song không được thuyết minh chi tiết.

Ngược lại, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng gấp đôi, lên 31,1 tỷ đồng – trở thành yếu tố chính kéo giảm lợi nhuận. Sau cùng, Tân Tạo báo lãi sau thuế còn 7,7 tỷ đồng, giảm 62% so với cùng kỳ 2024.

So với kế hoạch năm 2025 gồm 771 tỷ đồng doanh thu và 292 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, công ty hiện mới thực hiện dưới 10% chỉ tiêu.

Tính đến cuối quý I/2025, tổng tài sản của Tân Tạo duy trì quanh mức hơn 12.600 tỷ đồng. Trong đó, nợ phải trả chưa đến 2.000 tỷ, phần còn lại – gần 10.700 tỷ đồng – là vốn chủ sở hữu.

Chủ tịch HĐQT ITA - bà Maya Dangelas

Cổ đông chất vấn về cổ phiếu bị hủy niêm yết

Tại Đại hội cổ đông thường niên ngày 25/4, một cổ đông lâu năm phát biểu: “Tôi là một cổ đông đã gắn bó với công ty rất nhiều năm. Đúng là đầu tư vào lĩnh vực chứng khoán có nhiều rủi ro, có lúc thăng lúc trầm, nhưng từ khi cổ phiếu ITA bị đình chỉ giao dịch rồi bị hủy niêm yết thì tôi rất lo lắng. Không biết công ty có định hướng gì cho việc đưa cổ phiếu giao dịch trở lại hay không?”.

Trả lời, Tổng Giám đốc Nguyễn Thanh Phong cho biết công ty đã chịu thiệt hại nghiêm trọng khi cổ phiếu bị hủy niêm yết. Ông khẳng định: “Nguyên nhân chính đến từ sự bất thường của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán Nhà nước khi cố tình gây khó khăn, đình chỉ tư cách của 4 kiểm toán viên từng thực hiện kiểm toán BCTC của Tân Tạo năm 2021, 2022 và báo cáo soát xét bán niên 2023 một cách bất thường, thiếu minh bạch. Điều này khiến các công ty kiểm toán khác lo ngại bị đình chỉ tương tự nếu nhận kiểm toán cho Tân Tạo. Đây là trường hợp bất khả kháng khiến Tân Tạo đến nay vẫn chưa có đơn vị kiểm toán và chưa thể công bố BCTC kiểm toán năm 2023 và 2024”.

Ông Phong kêu gọi cổ đông tiếp tục đồng hành, khẳng định: “Khi có thể công bố báo cáo tài chính kiểm toán, cổ phiếu sẽ đủ điều kiện giao dịch trở lại”.

HĐQT theo đuổi kiện ra Trọng tài Quốc tế, cam kết bảo vệ cổ đông

Chủ tịch HĐQT – bà Maya Dangelas (Đặng Thị Hoàng Yến) – bổ sung: “Nếu công ty được đối xử đúng luật pháp và công bằng thì đã không bị hủy niêm yết, cũng không bị loại khỏi các chỉ số trên sàn. HĐQT sẽ tiếp tục bảo vệ quyền lợi của cổ đông và công ty bằng cách theo đuổi vụ kiện ra Trọng tài Quốc tế. Vụ việc dự kiến được xét xử vào tháng 7 năm sau”.

Khi một cổ đông bày tỏ mong muốn công ty mua lại cổ phiếu, bà Maya cho biết: “Trong trường hợp cổ phiếu không thể giao dịch trên UPCoM, công ty sẽ giới thiệu nhà đầu tư khác mua lại cổ phiếu trực tiếp từ cổ đông có nhu cầu bán, hoặc chính công ty sẽ lên kế hoạch mua lại. Các cổ đông nắm giữ cổ phiếu cũng sẽ được bồi thường theo tỷ lệ nắm giữ nếu Trọng tài Quốc tế phán quyết có thiệt hại. Ngoài ra, HĐQT còn đưa ra phương án bán nền ưu đãi cho cổ đông có nhu cầu”.

Bà nhấn mạnh: “Hiện chúng ta đang khởi kiện yêu cầu được bồi thường do bị buộc phá sản và hủy niêm yết cổ phiếu ITA. Chúng ta cần chờ phán quyết của Trọng tài Quốc tế. Nếu kết luận là được bồi thường, khoản này sẽ được chia cho cổ đông theo tỷ lệ nắm giữ. Do đó, quý cổ đông hãy vững tin, HĐQT sẽ cố gắng cao nhất để bảo vệ quyền lợi của cổ đông, nhà đầu tư và công ty”.

Thị giá ITA còn 1/5 giá trị sổ sách, chưa có thanh khoản trở lại

Hiện cổ phiếu ITA vẫn đang bị đình chỉ giao dịch, dù đã chuyển sàn sang UPCoM. Phiên giao dịch cuối cùng diễn ra ngày 25/9/2024 với thị giá 2.300 đồng/cp – tương ứng vốn hóa khoảng 2.158 tỷ đồng, chỉ bằng 1/5 giá trị sổ sách.

Một cổ đông chia sẻ vẫn đặt niềm tin vào khả năng phục hồi của ITA: “Tôi đang nắm giữ lượng lớn cổ phiếu ITA và vẫn đặt niềm tin vào khả năng công ty quay lại thời kỳ hoàng kim như năm 2006 - 2007”.

Cổ đông này cũng nhắc lại thời kỳ đỉnh cao của ITA: “Vào đỉnh cao năm 2007, cổ phiếu ITA từng vượt 34.000 đồng/cp, gấp 16 lần so với hiện tại. Dù những năm qua liên tục báo lãi hàng trăm tỷ đồng nhưng công ty không chi trả cổ tức”.

>> Một cổ phiếu HOT đứng ngoài câu chuyện giảm 200 điểm của VN-Index