Quận đông dân nhất Hà Nội tổ chức đấu giá khu đất gần 44.000m2, khởi điểm lên tới 86 triệu đồng/m2 

Ngày 23/12, quận Hoàng Mai (TP. Hà Nội) tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng khu đất  có diện tích 43.944m2 với mức giá khởi điểm 86 triệu đồng/m2. 

Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Hoàng Mai sẽ thực hiện đấu giá quyền sử dụng khu đất này để triển khai dự án xây dựng nhà ở thấp tầng tại ô đất ký hiệu TT4 thuộc Khu đô thị Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai. 

Theo quy hoạch, tổng diện tích khu đất đấu giá là 43.944m2, trong đó 20.061m2 được dành cho đất ở (mật độ xây dựng 49,7%, tương ứng khoảng 262 lô đất). Phần diện tích còn lại bao gồm 20.759m2 dành cho giao thông và 3.123m2 đất cây xanh, đảm bảo không gian sống xanh và tiện ích. 

Mức giá khởi điểm vòng 1 là hơn 86 triệu đồng/m2, được đánh giá là mức cao nhất trong các phiên đấu giá đất tại Hà Nội gần đây. 

>> Hà Nội: Gần 900 hè phố sẽ được nghiên cứu cho thuê kinh doanh  

Bước giá là 500.000 đồng/m2, lệ phí hồ sơ tham gia đấu giá là 4 triệu đồng, và số tiền đặt trước hơn 345 tỷ đồng. Phiên đấu giá sẽ được tổ chức dưới hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng. 

Dự kiến, phiên đấu giá sẽ diễn ra vào lúc 14h30 hôm nay tại Hội trường Trung tâm Chính trị quận Hoàng Mai. 

Trước đó, UBND TP. Hà Nội đã ban hành công văn chỉ đạo các Sở, ngành, và địa phương về việc triển khai các giải pháp liên quan đến hoạt động đấu giá đất. 

UBND TP. Hà Nội yêu cầu các quận, huyện đánh giá hiệu quả của việc giao đất và cho thuê đất thông qua đấu giá. Đặc biệt, cần tránh tổ chức đấu giá tại các khu vực có giá khởi điểm quá thấp, không đủ để bù đắp chi phí giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng. 

Những khu đất không đạt hiệu quả có thể được chuyển đổi mục đích sử dụng để phục vụ tái định cư hoặc xây dựng công trình công cộng, góp phần hỗ trợ phát triển hạ tầng trên địa bàn. 

Ngoài ra, các địa phương phải tuân thủ nghiêm túc các quy định pháp luật, đồng thời rà soát, chấn chỉnh công tác đấu giá. UBND TP. Hà Nội cũng khuyến khích các địa phương chủ động đề xuất giải pháp cụ thể nhằm đảm bảo quá trình đấu giá được tổ chức chặt chẽ, minh bạch, công khai, và mang lại hiệu quả kinh tế cao.