Tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho khu đô thị rộng gần 14ha của Vincom Retail (VRE) 

Ngày 24/12, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị - ông Hà Sỹ Đồng cùng các sở, ngành, UBND TP. Đông Hà đã kiểm tra tình hình thực hiện dự án Khu đô thị thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho nhà đầu tư là Công ty TNHH Vận hành Vincom Retail - công ty con của CTCP Vincom Retail (HoSE: VRE ). 

Hình ảnh tại buổi làm việc

Khu đô thị thương mại - dịch vụ Nam Đông Hà được UBND tỉnh Quảng Trị phê duyệt chủ trương đầu tư vào năm 2021. Quy mô dự án bao gồm việc xây dựng khu đô thị mới trên diện tích đất 13,69ha tại TP. Đông Hà, tỉnh Quảng Trị. Dự án bao gồm các công trình: khu nhà ở thấp tầng, hạ tầng kỹ thuật đô thị, công viên cây xanh, trung tâm thương mại, và các công trình dịch vụ xã hội đô thị, đảm bảo cung cấp đầy đủ tiện ích cho cư dân. 

Hiện nay, dự án đã vận hành trung tâm thương mại, các shophouse, và có cư dân đến sinh sống, kinh doanh. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, chủ đầu tư gặp một số khó khăn về thủ tục pháp lý. 

Cụ thể, dự án gặp vướng mắc trong việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết cục bộ khu đất CX-03 và DV-01 để làm cơ sở xin cấp phép xây dựng khu bể bơi 4 mùa. Đối với hạng mục nhà ở xã hội, việc thi công đã hoàn thành và đang hoàn thiện hạ tầng ngoài nhà. Theo chủ đầu tư, dự kiến sẽ đề xuất phương án giá vào tháng 1/2025 và mở bán vào tháng 3/2025. Tuy nhiên, nhà đầu tư chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do chưa có quyết định phê duyệt giá thuê hạ tầng. 

Ngoài ra, đại diện Vincom Retail đã báo cáo tiến độ xin cấp phép xây dựng vỉa hè và làn đường bên trái đoạn km1+121 - km1+437, Quốc lộ 9, tuyến tránh phía Nam tỉnh Quảng Trị; đồng thời đề xuất được giao quản lý, chăm sóc, vận hành công viên cây xanh và triển khai phố đi bộ (chợ đêm) tại một số tuyến phố trong nội khu Vincom Shophouse trước Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025. 

Phối cảnh dự án

Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Hà Sỹ Đồng đã biểu dương sự nỗ lực, trách nhiệm của nhà đầu tư trong việc triển khai xây dựng, vận hành dự án, góp phần thay đổi diện mạo đô thị TP. Đông Hà, xứng tầm đô thị loại II. 

Đối với các kiến nghị của nhà đầu tư, ông giao UBND TP. Đông Hà chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan nghiên cứu, điều chỉnh quy hoạch chi tiết cục bộ khu đất CX-03 và DV-01 để hỗ trợ hoàn thiện các hạng mục dự án. Sở Tài nguyên và Môi trường cùng Sở Tài chính được giao rà soát, xác định giá thuê đất hạ tầng đối với hạng mục nhà ở xã hội, trình UBND tỉnh xem xét, quyết định để đẩy nhanh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư. 

Đồng thời, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với UBND TP. Đông Hà và nhà đầu tư khẩn trương xác định địa điểm trong nội khu Vincom Shophouse để sớm hình thành tuyến phố đi bộ (chợ đêm), đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm của người dân và du khách, đồng thời thúc đẩy thương mại, dịch vụ, du lịch trên địa bàn. 

>> Vincom Retail (VRE) mở thêm 3 TTTM trong năm 2025, chuẩn bị đón lợi nhuận từ 2 dự án shophouse