Thị trường trái phiếu 2024: Ngành ngân hàng bứt phá, bất động sản khởi sắc 

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) và trái phiếu chính phủ (TPCP) năm 2024 chứng kiến sự sôi động và nhiều thay đổi đáng chú ý. Theo báo cáo từ MBS Research, tổng giá trị TPDN phát hành thành công trong tháng 12 đạt 68.700 tỷ đồng, tăng 88% so với tháng trước và 5% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, ngành bất động sản đã phục hồi mạnh mẽ, chiếm 37% tổng giá trị phát hành tháng 12, tương ứng gần 25.500 tỷ đồng – mức cao nhất trong năm. 

Trong cả năm 2024, tổng giá trị TPDN phát hành đạt hơn 472.100 tỷ đồng, tăng 49% so với năm 2023. Lãi suất bình quân gia quyền đạt 7,2%, giảm so với mức trung bình 8,3% của năm trước. 

Ngành ngân hàng tiếp tục giữ vai trò chủ đạo với giá trị phát hành vượt 318.400 tỷ đồng, tăng 77% so với năm trước và chiếm 67% tổng giá trị. Lãi suất bình quân của trái phiếu ngân hàng ở mức 5,6%/năm, với kỳ hạn trung bình 5,1 năm. Các ngân hàng dẫn đầu trong hoạt động phát hành bao gồm ACB (36.400 tỷ đồng), HDBank (34.400 tỷ đồng) và OCB (31.400 tỷ đồng). 

Ngành bất động sản cũng có những tín hiệu tích cực với giá trị phát hành hơn 86.200 tỷ đồng, tăng 9% so với năm trước, chiếm 18% tổng giá trị. Lãi suất bình quân đạt 10,6%/năm, cao nhất trong các ngành, với kỳ hạn trung bình là 3 năm. 

Dự báo cho năm 2025, áp lực đáo hạn TPDN sẽ gia tăng, với khoảng 177.300 tỷ đồng đáo hạn, tăng 9% so với năm 2024. Quý III dự kiến là giai đoạn đỉnh điểm khi có tới 70.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn. Nghị định 08/2023/NĐ-CP về giới hạn gia hạn trái phiếu tối đa 2 năm sẽ tạo thêm áp lực. Tuy nhiên, các chính sách tháo gỡ pháp lý kỳ vọng sẽ thúc đẩy hoạt động phát hành, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. 

Với những diễn biến này, năm 2024 đã đánh dấu một bước tiến lớn của thị trường trái phiếu, đồng thời tạo tiền đề cho những thách thức và cơ hội mới trong năm 2025. 

>> Novaland 2024: Nhóm cổ đông lớn có 16 giao dịch bán cổ phiếu