TP đáng sống nhất Việt Nam sẽ có khu đô thị hơn 1.500ha dành riêng cho cư dân thu nhập thấp, quy mô lên tới hơn 200.000 người 

UBND TP. Đà Nẵng vừa phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu ven vịnh, tỉ lệ 1/2.000. 

Vị trí nghiên cứu thuộc một phần quận Thanh Khê và quận Liên Chiểu với ranh giới phía Bắc giáp vịnh Đà Nẵng, phía Nam giáp phân khu trung tâm lõi xanh và phân khu sân bay, phía Tây giáp phân khu công nghệ cao, phía Đông giáp phân khu ven sông Hàn và bờ Đông, tổng diện tích khoảng 1.573ha. 

Phân khu ven vịnh Đà Nẵng được định hướng trở thành khu đô thị  ven vịnh hiện đại, mang phong cách sống hỗn hợp, phù hợp với cư dân có thu nhập tầm trung và kết hợp các hoạt động thương mại, giải trí đa dạng. 

Dự kiến đến năm 2030, dân số toàn khu đạt khoảng 206.000 người, bao gồm 180.000 cư dân thường trú và 26.000 dân số quy đổi. 

Về quy định xây dựng, nhóm nhà ở cao tầng như chung cư, công trình dịch vụ, công cộng và trụ sở cơ quan được phép xây dựng tối đa năm tầng hầm, trong khi nhà ở thấp tầng và nhà ở riêng lẻ được phép xây dựng tối đa một tầng hầm. 

>> Từ năm 2025, du khách muốn tham quan đỉnh Fansipan và thác Cát Cát sẽ phải trả phí  

Đối với các khu vực tiếp giáp đất quân sự, an ninh quốc phòng, cần có ý kiến từ các cơ quan liên quan trước khi cấp phép xây dựng công trình ngầm. 

Không gian cảnh quan ven vịnh được quy hoạch thành khu vực mở chính của khu vực, đóng vai trò kết nối các trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa, du lịch tại trung tâm với các khu vực tương tự ở phía Bắc thành phố. 

Khu vực này sẽ được cải tạo, bổ sung hành lang xanh, các không gian công cộng và tổ chức chiếu sáng nghệ thuật để phát huy tối đa lợi thế cảnh quan. 

Quảng trường trung tâm khu vực Tây Bắc nằm trong quy hoạch phân khu sẽ được đầu tư để kết nối với không gian cảnh quan ven vịnh, trở thành nơi tổ chức các hoạt động văn hóa, chính trị quan trọng, đồng thời phục vụ nhu cầu giải trí và vui chơi thường nhật của người dân. 

Các không gian mở khác chủ yếu gồm các công viên được quy hoạch hoặc hiện trạng sẽ được cải tạo, nâng cấp nhằm phục vụ cộng đồng và trở thành các điểm đến quan trọng như Công viên cây xanh tại đường vành đai phía Tây 2, Công viên hồ Tây. 

Điểm nhấn đô thị đáng chú ý trong khu vực là công trình thương mại dịch vụ nằm trên đường Nguyễn Sinh Sắc. 

Về giao thông, phân khu ven vịnh Đà Nẵng thuộc khu đô thị cũ nên việc thiết kế mạng lưới giao thông được thực hiện dựa trên nguyên tắc kế thừa, nhằm đảm bảo không gây ảnh hưởng lớn đến các dự án đầu tư hiện có và khu dân cư hiện trạng.