Cổ phiếu bất động sản liên tục thủng đáy lịch sử trong tuần VN-Index giảm hơn 22 điểm
Sau khi bị kiểm toán nghi ngờ khả năng hoạt động liên tục, cổ phiếu bất động sản sàn HoSE này đã liên tiếp giảm trong tuần qua và thủng đáy lịch sử.
Kết thúc tuần giao dịch, chỉ số VN-Index giảm 22,25 điểm (-1,75%) xuống còn 1.251,71 điểm. Mặc dù thanh khoản trên cả hai sàn trong tuần này cao hơn so với tuần sau lễ (do có đủ 5 phiên giao dịch thay vì 3 phiên như tuần trước), giá trị giao dịch trung bình mỗi phiên trên toàn thị trường giảm 21,29%.
Đồng thuận với xu hướng chung của thị trường, giá cổ phiếu NRC của CTCP Tập đoàn Danh Khôi tiếp tục "lao dốc" trong suốt tuần qua (4 phiên giảm và 1 phiên tham chiếu), giảm xuống còn 2.700 đồng/cp (-24,5%), đánh dấu mức thấp kỷ lục trong lịch sử.
 |
| Cổ phiếu NRC thủng đáy lịch sử |
Nhìn rộng hơn, cổ phiếu bất động sản này đã mất 90% giá trị vốn hóa kể từ đỉnh tháng 11/2021, hiện chỉ còn 250 tỷ đồng.
Nợ thuế hàng trăm tỷ, lợi nhuận “bay sạch” sau kiểm toán
Cổ phiếu NRC giảm sâu trong bối cảnh doanh nghiệp vừa công bố báo cáo tài chính soát xét bán niên 2024 với kết quả không khả quan.
Cụ thể, tập đoàn chỉ ghi nhận doanh thu bán niên đạt 2,6 tỷ đồng, giảm 77,8% so với báo cáo tự lập do điều chỉnh giảm doanh thu từ hợp đồng tư vấn. Mặc dù thu nhập khác tăng mạnh lên 66 tỷ đồng, chi phí hoạt động vẫn cao khiến Danh Khôi chuyển từ lãi 7,1 tỷ đồng (theo báo cáo tự lập) sang lỗ sau thuế hơn 10 tỷ đồng (so với mức lỗ 35,4 tỷ đồng cùng kỳ).
Năm 2024, Danh Khôi đặt mục tiêu doanh thu 380 tỷ đồng và lãi sau thuế 40 tỷ đồng, nhưng với kết quả bán niên hiện tại, tập đoàn còn cách rất xa mục tiêu này.
Không chỉ gặp khó khăn trong kinh doanh, Danh Khôi còn đối mặt với khoản nợ trái phiếu quá hạn và nợ thuế hàng trăm tỷ đồng. Tính đến cuối quý II/2024, vay và nợ thuê tài chính của công ty đạt hơn 388,7 tỷ đồng, trong đó dư nợ trái phiếu là 256,75 tỷ đồng. Đáng chú ý, trái phiếu quá hạn thanh toán lên tới 139,5 tỷ đồng, kèm lãi chậm trả là 24 tỷ đồng. Công ty cũng nợ thuế 102,2 tỷ đồng và lãi chậm nộp là 25,6 tỷ đồng.
 |
| Vay và nợ thuê tài chính của Danh Khôi |
Báo cáo tài chính nửa đầu năm 2024 còn ghi nhận ý kiến ngoại trừ từ kiểm toán về khoản thu nhập 66 tỷ đồng từ phạt vi phạm hợp đồng với CTCP Đầu tư Danh Khôi Holdings. Kiểm toán cũng bày tỏ lo ngại về khả năng tiếp tục hoạt động của NRC, phụ thuộc vào khả năng thanh toán, gia hạn hoặc tái cấu trúc nợ, và tạo ra dòng tiền từ các hoạt động hợp tác kinh doanh hoặc phát hành cổ phiếu.
NRC đã giải trình rằng doanh thu từ hợp tác kinh doanh dài hạn sẽ được ghi nhận gần cuối chu kỳ hợp tác và hiện công ty đang làm việc với các đối tác để thu lợi nhuận theo tiến độ dự án.
