Đất Xanh Services (DXS) thoát lỗ, doanh thu từ dịch vụ đất động sản tăng 156% 

CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services, mã: DXS ) vừa công bố Báo cáo Tài chính hợp nhất quý I/2024 ghi nhận doanh thu thuần đạt 534,2 tỷ đồng tăng 62% so với cùng kỳ. 

Trong đó, doanh thu từ dịch vụ bất động sản đạt 190 tỷ đồng tăng 156% so với cùng kỳ; doanh thu từ bán căn hộ, nhà phố và đất nền đạt 291,7 tỷ đồng tăng 10%; doanh thu từ dịch vụ khác đạt 52,3 tỷ đồng tăng 85% so với quý I/2023. Giá vốn hàng bán cũng tăng 55% lên 305,7 tỷ đồng. 

Theo BCTC của DXS

Theo đó, lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ quý này đạt 228 tỷ đồng, tăng 73% so với cùng kỳ năm trước. 

Doanh thu hoạt động tài chính giảm 40% xuống 3,5 tỷ đồng, chi phí tài giảm 24% ở mức 28,5 tỷ đồng. Lỗ từ công ty liên doanh, liên kết giảm từ 1,6 tỷ đồng xuống hơn 550 triệu đồng. Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp không biến động nhiều so với cùng kỳ. 

Kết quả lãi sau thuế quý I/2024 của DXS đạt 53,6 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức lỗ 44 tỷ đồng trong cùng kỳ. 

Thu nhập và thù lao của các thành viên HĐQT và Ban Kiểm toán nội bộ và Ban Tổng Giám đốc trong kỳ này giảm từ 2,6 tỷ đồng xuống hơn 2 tỷ đồng. Trong đó, ông Nguyễn Trường Sơn - Chủ tịch HĐQT được chi 282 triệu đồng, bà Phạm Thị Nguyên Thanh - Tổng Giám đốc gần 534,6 triệu đồng, và Phạm Anh Khôi - Thành viên HĐQT gần 55 triệu đồng. 

Chứng khoán Vietcap nhận định, doanh thu từ mảng môi giới bất động sản năm 2024 của DXS có khả năng tăng 100% so với năm 2023, đạt 1.300 tỷ đồng. Qua đó, mảng này sẽ đóng góp 49% vào tổng doanh thu năm nay của Đất Xanh Services. Các dự án tại khu vực miền Bắc và miền Trung dự kiến sẽ tiếp tục là động lực chính cho tăng trưởng của DXS. 

Bên cạnh đó, biên lợi nhuận gộp từ mảng môi giới của DXS năm nay có thể đạt tới 65%, so với mức 59% của năm 2023 và 67% của năm 2022. 

>> Đạm Phú Mỹ (DPM) mang 6.400 tỷ đồng đi gửi ngân hàng, LNST quý I/2024 đạt 268 tỷ đồng