Giá nhà tại phường nhỏ nhất Việt Nam cao ngất ngưởng, có nơi rao bán 1,8 tỷ đồng/m2
Theo các chuyên gia bất động sản, giá trị bất động sản tại phường này vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng nhờ nhu cầu mua và thuê nhà tại trung tâm thành phố liên tục tăng cao.
Phường Hàng Đào, thuộc quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, được biết đến là phường có diện tích nhỏ nhất cả nước với chỉ 7ha, nhỏ hơn cả diện tích hồ Hoàn Kiếm (12ha). Dù có quy mô dân số chỉ hơn 6.000 người (số liệu năm 2021), nhưng phường Hàng Đào lại sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất Thủ đô, nơi giao thương tấp nập ngày đêm.
 |
| Nguồn: Redsvn.net |
Nằm ở vị trí đắc địa với hoạt động giao thương luôn tấp nập nên giá đất ở phường Hàng Đào luôn cao ngất ngưởng.
Theo bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 của TP. Hà Nội, các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm: Căn hộ chung cư cao cấp có diện tích từ 60-150m2, giá bán và cho thuê ở mức cao.
Nhà phố truyền thống và căn hộ dịch vụ có giá cho thuê dao động từ 10-20 triệu đồng/m2, tùy vị trí và tiện ích.
Trên các trang mua bán bất động sản, giá đất mặt tiền phố Hàng Đào thậm chí vượt ngưỡng 1 tỷ đồng/m2.
 |
| Nguồn: Batdongsan.com.vn |
Ví dụ, một căn nhà có mặt tiền 3m, xây 2 tầng (tầng 1 cho thuê kinh doanh, tầng 2 làm phòng ngủ) được rao bán với mức giá 1,83 tỷ đồng/m2.
Một căn nhà khác trên phố Hàng Đào, diện tích 140m2, xây 3 tầng, đang được chào bán với giá 130 tỷ đồng, tương đương 928 triệu đồng/m2.
>> Quảng Nam được đề xuất làm khu nghỉ dưỡng 1.500 tỷ đồng
 |
| Nguồn: Batdongsan.com.vn |
Căn nhà này cũng có tầng 1 được cho thuê kinh doanh, tầng 2 và 3 làm phòng ngủ.
Theo các chuyên gia bất động sản, giá trị bất động sản tại phường Hàng Đào vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng nhờ nhu cầu mua và thuê nhà tại trung tâm thành phố liên tục tăng cao.
