Hà Nội thu hồi hơn 15.000m2 đất tại khu đô thị đắt nhất thành phố 

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định thu hồi 15.087m2 đất thuộc ô đất B1CC4, dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake Tây Hồ Tây), phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm. 

Diện tích đất này trước đây do Công ty TNHH Phát triển THT quản lý, nay được giao cho Công ty TNHH VIESTA thuê để tiếp tục thực hiện dự án B1CC4. 

Quyết định thu hồi được đưa ra sau khi Công ty TNHH Phát triển THT chuyển nhượng một phần dự án đầu tư tại ô đất B1CC4 thuộc giai đoạn 1 của dự án Starlake Tây Hồ Tây cho Công ty TNHH VIESTA. Thỏa thuận chuyển nhượng được thực hiện thông qua hợp đồng ký kết năm 2023. 

Sau khi thu hồi, UBND TP. Hà Nội đã quyết định cho Công ty TNHH VIESTA thuê lại diện tích đất trên để triển khai dự án theo đúng mục tiêu, nội dung, quy hoạch và tiến độ đã được phê duyệt. 

Hình thức sử dụng đất là thuê đất trả tiền hàng năm, với thời hạn sử dụng kéo dài từ ngày ký quyết định cho thuê đến ngày 20/8/2062. Mức giá thuê đất sẽ được xác định theo bảng giá đất hiện hành của thành phố. 

>> Đề nghị đầu tư hoàn chỉnh dự án hầm 1.000 tỷ do Tập đoàn Sơn Hải thi công trên tuyến cao tốc hơn 55km  

Được biết, Dự án Khu đô thị mới Tây Hồ Tây (tên thương mại: Starlake Tây Hồ Tây) có tổng diện tích hơn 186ha, trải rộng trên các địa bàn phường Xuân La (quận Tây Hồ), phường Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy), xã Xuân Đỉnh và phường Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm).Đây được coi là một trong những khu đô thị lớn và đắt đỏ nhất khu vực phía Bắc Hà Nội. 

Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Phát triển THT, trực thuộc Tập đoàn Daewoo E&C (Hàn Quốc) với tổng mức đầu tư vượt 1,3 tỷ USD. 

Dự án được chính thức khởi công từ năm 2014, được chia thành hai giai đoạn triển khai. 

Giai đoạn 1 đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng từ năm 2010 đến năm 2018, đồng thời hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật vào cuối năm 2018 và dự kiến hoàn tất toàn bộ giai đoạn này vào năm 2024. 

Giai đoạn 2 dự kiến sẽ hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong vòng 24 tháng kể từ ngày bàn giao đất sạch và đưa các công trình vào kinh doanh trong vòng 60 tháng tiếp theo. 

Theo quy hoạch, Công ty TNHH Phát triển THT chịu trách nhiệm xây dựng toàn bộ hạ tầng kỹ thuật khu đô thị, cũng như các công trình tại các ô đất thuộc quyền quản lý, ngoại trừ những ô đất đã được chuyển nhượng cho các nhà đầu tư thứ cấp. 

Theo bảng giá đất mới nhất được UBND TP. Hà Nội ban hành, khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây hiện là nơi có giá đất cao nhất Hà Nội với mức hơn 113 triệu đồng/m2, tăng 225% so với bảng giá năm 2019.