'Hòn ngọc Biển Đông’ phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu, tổng diện tích hơn 900ha
Đến năm 2040, dân số hai khu vực này dự kiến sẽ đạt gần 90.000 người.
Theo VnExpress, tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) tại hai khu vực của TP. Nha Trang là Khu dân cư phía Bắc Tỉnh lộ 3 (thuộc xã Phước Đồng - Vĩnh Thái) và dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng (thuộc phường Vĩnh Hòa - xã Vĩnh Lương).
Quy hoạch Khu dân cư phía Bắc Tỉnh lộ 3, xã Phước Đồng - Vĩnh Thái
Đồ án điều chỉnh quy hoạch khu dân cư này có tổng diện tích 596ha, phía Đông và Bắc giáp sông Tắc, phía Tây giáp núi Chín Khúc, phía Nam giáp Tỉnh lộ 3. Theo kế hoạch, khu vực này sẽ bao gồm cả khu đô thị hiện hữu được chỉnh trang cải tạo và khu đô thị phát triển mới.
Dự kiến, dân số khu vực sẽ đạt khoảng 28.000 người vào năm 2030 và tăng lên 54.600 người vào năm 2040. Về quy hoạch sử dụng đất, nhóm đất nhà ở (gồm khu hiện trạng, cải tạo chỉnh trang và nhà ở mới) có mật độ xây dựng tối đa 60%, cao tối đa 7 tầng. Khu đất hỗn hợp gồm nhà ở và dịch vụ có mật độ xây dựng tương đương nhưng cao tối đa 24 tầng.
Dự án được chia thành hai giai đoạn phát triển. Đến năm 2030, địa phương sẽ tập trung cải tạo chỉnh trang các khu đô thị hiện hữu, xây dựng hệ thống hạ tầng giao thông chính và triển khai các công trình xã hội như chung cư, trường mầm non, trung tâm thương mại… Từ năm 2040, khu vực sẽ hoàn thiện phát triển đô thị theo định hướng quy hoạch.
>> Top 5 bí quyết thiết kế bếp an toàn, tiện lợi cho gia đình có trẻ nhỏ
Quy hoạch phân khu dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng
Đồ án điều chỉnh quy hoạch tại khu vực dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng có tổng diện tích hơn 328ha, với vị trí đắc địa: Phía Đông giáp biển, phía Tây giáp núi Cô Tiên, phía Nam giáp khu vực Đường Đệ và phía Bắc tiếp giáp với đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 tại xã Vĩnh Lương.
Khu vực này được quy hoạch tập trung phát triển du lịch - dịch vụ, với dự báo lượng khách du lịch đạt khoảng 25.000 người vào năm 2030 và tăng lên 32.800 người vào năm 2040.
Về quy hoạch xây dựng, khu vực ven biển được quy hoạch dành cho phát triển du lịch - dịch vụ, với mật độ xây dựng tối đa 25% và chiều cao tối đa 40 tầng. Trong khi đó, khu vực đồi núi có mật độ xây dựng thấp hơn, chỉ 10% và cao tối đa 7 tầng. Đối với đất cây xanh sử dụng hạn chế, mật độ xây dựng không vượt quá 5% và chiều cao tối đa 1 tầng.
Dự án cũng được triển khai theo hai giai đoạn. Đến năm 2030, địa phương sẽ hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông, các công trình chính và đầu tư nâng cấp cảnh quan dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng cùng các khu dịch vụ - du lịch. Đến năm 2040, khu vực sẽ hoàn thiện phát triển du lịch theo quy hoạch, đưa Nha Trang trở thành điểm đến hấp dẫn hơn trên bản đồ du lịch quốc tế.
Được mệnh danh là thiên đường du lịch biển, Nha Trang tập hợp nhiều bãi biển trải dài và những hòn đảo thơ mộng. Chính vì vậy, nơi đây đã nhiều lần được báo nước ngoài ca ngợi, được mệnh danh là "Hòn ngọc Biển Đông", được UNESCO công nhận là một trong 29 vịnh biển đẹp nhất thế giới.
