Khuyến nghị cổ phiếu phiên 8/10: FDC, TIP, DIG, MBS 

CTCK MB (MBS): Khuyến nghị mua cổ phiếu SZC với giá mục tiêu 59.800 đồng 

Trong tháng 7, CTCP Sonadezi Châu Đức (SZC) đã triển khai đợt đầu tiên bán sản phẩm dự án KDC Hữu Phước bằng hình thức Hợp đồng hợp tác đầu tư góp vốn xây dựng hạ tầng khu đô thị, nhà đầu tư sẽ nhận lại bằng sản phẩm đất nền hoặc nhà ở được xây dựng hoàn chỉnh theo quy định. Bằng hình thức này, Công ty đã đưa sản phẩm ra thị trường trong khi vẫn tiếp tục chờ phê duyệt từ UBND tỉnh cho phép bán hàng. 

Theo trao đổi, trong đợt đầu thực hiện, công ty đã hoàn thành các Hợp đồng hợp tác với khoảng 170 sản phẩm. Đây là các căn nhà liền kề tại giai đoạn 1 với diện tích từ 175 – 196 m2. Hợp đồng hợp tác có thời gian thực hiện 12 tháng, với 4 đợt thanh toán chi phí đầu tư để nhận lại sản phẩm đất nền. CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 là một trong những khách hàng lớn tham gia. 

Ước tính diện tích đất cho thuê khu công nghiệp đến cuối 2021 là còn khoảng 620 ha, trong đó diện tích sẵn sàng cho thuê là gần 300 ha. Đối với khu đô thị, toàn bộ diện tích đất thương phẩm với khoảng 220 ha là tiềm năng tăng trưởng mạnh trong những năm tới, khi giá cho thuê đất khu công nghiệp và đô thị đang tăng nhanh tại khu vực. 

Bà Rịa Vũng Tàu ngày càng phát triển mạnh mẽ và trở thành địa chỉ hấp dẫn cho phát triển các khu công nghiệp với lợi thế vô cùng to lớn như hệ thống cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải, cụm điện khí Phú Mỹ, thành phố biển Vũng Tàu, khu du lịch nghỉ dưỡng biển Long Hải - Hồ Tràm - Bình Châu... 

Trong 9 tháng đầu năm 2011, đầu tư vào Bà Rịa Vũng Tàu đạt 39 dự án gồm 11 dự án FDI và 28 dự án trong nước với tổng vốn đầu tư 950 triệu USD, hoàn thành 150% kế hoạch năm và vượt 52% cùng kỳ. 

Hiện tại, Bà Rịa Vũng Tàu có 15 khu công nghiệp đang hoạt động với tổng diện tích trên 8.700 ha với tỷ lệ lấp đầy tăng cao. Để nắm bắt cơ hội dòng vốn đầu tư nước ngoài đang tăng lên, tỉnh cũng đang xây dựng kế hoạch phát triển thêm 4 Khu công nghiệp mới với tổng diện tích khoảng 5.700 ha trong giai đoạn 2020 - 2025, định hướng 2030. 

Cập nhật tình hình thị trường và hoạt động đầu tư kinh doanh của công ty, chúng tôi điều chỉnh giá mục tiêu cổ phiếu SZC lên mức 59.800 đồng/cổ phần đồng thời khuyến nghị mua cổ phiếu SZC cho mục tiêu trung và dài hạn. 

CTCP Chứng khoán Yuanta Việt Nam (FSC): DIG - Xu hướng tăng ngắn hạn bền vững hơn 

Điểm nhấn kỹ thuật: Kháng cự ngắn hạn - 34.700 đồng; Hỗ trợ ngắn hạn: 29.310 đồng  

Stock Rating của DIG ở mức 87 điểm cho thấy mức xếp hạng tăng trưởng của cổ phiếu này là tích cực. Đồ thị giá của DIG trong phiên 6/10 vượt lên trên đường trung bình 20 ngày và đóng cửa tăng 7% với khối lượng giao dịch tăng 67% so với mức trung bình 20 phiên đồng thời đồ thị giá của DIG vẫn đang trong giai đoạn tích lũy cho nên đồ thị giá có thể sẽ còn xuất hiện các nhịp điều chỉnh trong phiên cho nên các nhà đầu tư cần hạn chế việc mua đuổi ở các nhịp tăng mạnh. Điểm tích cực là mức sức mạnh giá tăng trên 80 điểm cho thấy đà tăng ngắn hạn bền vững hơn. 

CTCK BIDV (BSC): Khuyến nghị chốt lãi khi cổ phiếu TIP tiếp cận ngưỡng 48.000 đồng 

Cổ phiếu TIP của CTCP Phát triển Khu Công nghiệp Tín Nghĩa đang nằm trong xu hướng hồi phục từ hỗ trợ 40.0. Thanh khoản cổ phiếu đang ở mức giao dịch trung bình 20 phiên cho thấy cổ phiếu đang hấp dẫn dòng tiền đồng thời đường giá cổ phiếu đã vượt lên đường MA20 và MA50, ủng hộ nhịp vận động khả quan. Chỉ báo MACD sắp chuyển sang xu hướng tích cực và chỉ báo RSI đang ủng hộ nhịp hồi phục này. 

Nhà đầu tư có thể mở vị thế quanh ngưỡng giá 43.300 đồng, chốt lãi khi cổ phiếu tiếp cận ngưỡng 48.0 và cắt lỗ nếu cổ phiếu mất ngưỡng hỗ trợ ngắn hạn 41.000 đồng. 

CTCP Chứng khoán Yuanta Việt Nam (FSC): HDC - Đồ thị giá chưa có dấu hiệu đảo chiều 

Chứng khoán Yuanta Việt Nam duy trì đánh giá tích cực với mức xếp hạng tăng trưởng của cổ phiếu HDC. Đồ thị giá của HDC đóng cửa tăng 4,8% với khối lượng giao dịch tăng nhẹ so với mức trung bình 20 phiên. 

Điểm tiêu cực là khối lượng giao dịch có dấu suy giảm trong vài tuần gần đây nhưng sức mạnh giá vẫn dưới mức 98 điểm cho thấy đồ thị giá chưa có dấu hiệu đảo chiều và xu hướng ngắn hạn vẫn duy trì ở mức tăng. Do đó, các nhà đầu tư cân nhắc duy trì vị thế nắm giữ ngắn hạn với mã này.