Làm thế nào để cấp Sổ đỏ cho đất thừa kế không có di chúc vào năm 2025? 

Năm 2025, để cấp Sổ đỏ cho đất thừa kế không có di chúc, các chủ đất cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ chứng minh quá trình sử dụng đất ổn định như biên lai nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế nhà đất. Đây là thông tin từ một vấn đề pháp lý được quan tâm. 

Anh T. từ Hà Nội, người thừa kế 80m2 đất từ ông bà nội thông qua giấy viết tay, đang tìm cách làm sổ đỏ. Luật sư Nguyễn Ngọc Hùng – thuộc Văn phòng Luật sư Kết nối, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội, cho biết nếu cha mẹ anh T. mất mà để lại di chúc cho anh quyền sử dụng 80m2 đất, anh có thể làm sổ đỏ nếu cung cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan đến quá trình sử dụng đất. 

Các giấy tờ cần thiết bao gồm thẻ căn cước công dân hoặc chứng minh nhân dân, giấy khai sinh; giấy tờ nộp tiền điện, nước, và các khoản phí khác có địa chỉ tại thửa đất. Trường hợp cần bổ sung thông tin về cư trú, giấy xác nhận thông tin cư trú là cần thiết. 

Người xin cấp sổ đỏ cần nộp một bộ hồ sơ gồm đơn đăng ký, chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính, các giấy tờ liên quan đến miễn giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, và giấy tờ hợp pháp về thừa kế hoặc tặng cho quyền sử dụng đất tại văn phòng đăng ký đất đai. 

Theo quy định, thời gian giải quyết hồ sơ là không quá 30 ngày đối với các khu vực thông thường và không quá 40 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa. Người yêu cầu cũng phải nộp lệ phí trước bạ, lệ phí cấp giấy chứng nhận, tiền sử dụng đất, và phí thẩm định hồ sơ. 

>> Những trường hợp không được phép sang tên sổ đỏ, sổ hồng, người dân cần cẩn trọng khi giao dịch