Lộ diện doanh nghiệp 'trẻ tuổi' báo lãi kỷ lục, vượt mặt nhiều 'đàn anh' ngành BĐS đang niêm yết 

Công ty Cổ phần (CTCP) Phú Thọ Land mới đây đã công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính sau 6 tháng đầu năm 2024 với khoản lãi sau thuế 518,6 tỷ đồng. 

Đáng nói mức lãi này cao hơn nhiều doanh nghiệp cùng ngành đang niêm yết như Phát Đạt (HoSE: PDR , Nam Long (HoSE: NLG ), Khang Điền (HoSE: KDH )... Thêm nữa, mức lãi này được xem là bước tiến vượt bậc của doanh nghiệp này khi cùng kỳ trước đó, Phú Thọ Land lỗ 12 triệu đồng; các năm 2022, năm 2023, doanh nghiệp này cũng lỗ với con số tương ứng là 6 triệu đồng và 141 tỷ đồng. 

Chỉ tính riêng lợi nhuận nửa đầu năm của Phú Thọ Land so với các doanh nghiệp niêm yết cùng ngành đã cao hơn các "ông lớn" như Đất Xanh (lãi 171 tỷ đồng); Lideco (lãi 401 tỷ đồng); Phát Đạt (lãi 102 tỷ đồng); Nam Long (lãi 95 tỷ đồng); Khang Điền (lãi 344 tỷ đồng)... 

>> Cầu dây văng nghìn tỷ vượt sông ở Nam Định sắp thành hình  

Đến ngày 30/6, nợ phải trả của Phú Thọ Land ghi nhận hơn 11.448 tỷ đồng, trong khi trước đó ngày 31/12/2023, con số này là 5.393 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu tính đến 30/6 là 1.900 tỷ đồng. 

CTCP Phú Thọ Land được thành lập vào năm 2019, có trụ sở tại phố Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội. 

Doanh nghiệp này có vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng, trong đó CTCP BV Land góp 70%; CTCP Xây dựng Balimas góp 1% và CTCP BV Asset góp nắm 29%. Cả BV Land và BV Asset đều là những thành viên của BV Group. 

Đến tháng 8/2023, Phú Thọ Land tăng vốn điều lệ từ 20 tỷ đồng lên 1.750 tỷ đồng. 

Đến ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của Phú Thọ Land là 2.603 tỷ đồng. Ông Nguyễn Danh Toàn là Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. 

Phú Thọ Land được biết đến là một doanh nghiệp khá kín tiếng trên thị trường BĐS, chỉ bắt đầu được chú ý sau lô trái phiếu 1.900 tỷ đồng được phát hành vào năm 2023. 

Ngày 25/8/2023, Phú Thọ Land từng phát hành lô trái phiếu trị giá 1.900 tỷ đồng với kỳ hạn 12 tháng. Nếu tham chiếu theo mốc thời gian này, lô trái phiếu này đã đáo hạn vào ngày 25/8 vừa qua. 

Theo báo cáo tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu 6 tháng đầu năm của Phú Thọ Land cho thấy, trong các ngày 26/2 và 27/5, doanh nghiệp này đã lần lượt thanh toán tổng cộng hơn 99 tỷ đồng tiền trái phiếu, chưa thanh toán tiền gốc. 

Ngày 27/11/2023, doanh nghiệp này cũng đã thanh toán hơn 50 tỷ tiền lãi cho lô trái phiếu nói trên. 

Trước đó, có thông tin rằng doanh nghiệp này đầu tư thứ cấp vào Dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên (Vinhomes Vũ Yên); đồng thời hợp tác đầu tư kinh doanh với CTCP Vinhomes (HoSE: VHM ) tại Dự án KĐT Đại An (tên thương mại Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown). 

>> Hà Nội khan hiếm chung cư giá dưới 50 triệu/m2: Giấc mơ nhà ở ngày càng xa vời