Một mô hình khu công nghiệp đang được các nhà đầu tư FDI quan tâm đặc biệt 

Trong bối cảnh dòng vốn đầu tư toàn cầu suy giảm, Việt Nam vẫn ghi nhận kết quả tích cực trong việc thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Tính đến cuối tháng 7, cả nước đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 1.816 dự án FDI mới, với tổng vốn đạt hơn 10,7 tỷ USD, tăng 12% về số dự án và 36% về vốn so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức thực hiện cao nhất trong giai đoạn 2020-2024, khi vốn đầu tư nước ngoài thực hiện đạt 12,6 tỷ USD, tăng 8,4%. 

Những con số này thể hiện sự tin tưởng của nhà đầu tư nước ngoài vào tiềm năng phát triển kinh tế của Việt Nam. Đặc biệt, các tỉnh phía Bắc tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp bất động sản công nghiệp, với sự xuất hiện của nhiều dự án khu công nghiệp mới, bổ sung thêm hàng nghìn ha diện tích cho thuê. 

Trong bối cảnh các yêu cầu về giảm phát thải và chứng chỉ xanh ngày càng khắt khe, các chủ đầu tư bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đang tăng cường xây dựng các khu công nghiệp xanh. Các khu công nghiệp như Hiệp Phước, Amata, Deep C, Hòa Khánh và Trà Nóc 1&2 đã bắt đầu phát triển theo hướng sinh thái. 

Xu hướng phát triển khu công nghiệp xanh đang được các nhà đầu tư FDI quan tâm đặc biệt. Ảnh minh họa

>> Becamex IDC (BCM): Lợi nhuận bán niên gấp 10 lần cùng kỳ, vẫn cách xa mục tiêu năm  

Ông Hardy Diec, Giám đốc điều hành Tập đoàn KCN Việt Nam, cho biết xu hướng phát triển khu công nghiệp xanh đang được các nhà đầu tư FDI quan tâm đặc biệt. 

Để đón đầu dòng vốn FDI thế hệ mới, các khu công nghiệp cần chú trọng vào môi trường xanh và các tiêu chí ESG (môi trường, xã hội và quản trị). Tập đoàn KCN Việt Nam đã khởi động giai đoạn 2 của dự án nhà kho tại Khu công nghiệp DEEP C - Hải Phòng, dự kiến sẽ vận hành vào quý 1/2025, nhằm thu hút vốn FDI trong lĩnh vực logistics và đạt chứng chỉ LEED Bạc từ Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ. 

Ông Trần Thiên Long, Phó Chủ tịch Thường trực Liên chi hội Bất động sản Công nghiệp Việt Nam, nhấn mạnh rằng việc phát triển khu công nghiệp xanh không chỉ đáp ứng tiêu chuẩn môi trường mà còn tạo lợi thế cạnh tranh trong thu hút đầu tư. Nếu không nhanh chóng chuyển đổi, các khu công nghiệp có thể bỏ lỡ cơ hội đón nhận làn sóng đầu tư mới từ các doanh nghiệp FDI đang chú trọng đến yếu tố xanh trong lựa chọn địa điểm đầu tư. 

Tháng 11/2021, tại COP26, Thủ tướng Phạm Minh Chính cam kết Việt Nam sẽ đạt mức phát thải ròng bằng '0' vào năm 2050 và giảm 30% phát thải khí metan vào năm 2030. Phát triển các KCN xanh là bước đi quan trọng nhằm đạt mục tiêu này, thông qua nâng cao hiệu quả sản xuất, giảm tiêu thụ năng lượng và phát triển không gian xanh. 

Sự chuyển dịch của dòng vốn FDI và các mô hình kinh tế mới đang tác động mạnh mẽ đến công nghiệp Việt Nam, mang lại cơ hội tiếp nhận công nghệ hiện đại và nâng cao năng lực cạnh tranh. Tuy nhiên, đi kèm là thách thức về hạ tầng, chính sách và kiểm soát môi trường. Mô hình KCN xanh không chỉ giải quyết vấn đề môi trường mà còn thúc đẩy tăng trưởng bền vững và tăng cường khả năng cạnh tranh. 

>>Dự án khu công nghiệp gần 4.000 tỷ tại Bắc Ninh có biến động mới