Nghe báo giá nhà 3,5 tỷ đồng trong ngõ vừa 1 xe máy, vợ chồng ngậm ngùi quay xe 

Vợ chồng tôi bắt đầu tìm mua nhà từ đầu năm ngoái với tài chính 2 tỷ đồng. Nhưng càng tìm, chúng tôi càng hoang mang và bế tắc vì giá nhà  tăng nhanh ngoài dự đoán. 

Còn nhớ năm 2019, một người bạn của tôi mua căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích hơn 70m2 tại một chung cư ở quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội với giá 1,6 tỷ đồng. Đến năm 2022, giá căn hộ đó đã lên 2,4 tỷ đồng. 

Khi tôi bắt đầu tìm mua nhà vào đầu năm 2024, căn hộ tương tự như căn hộ của bạn tôi có giá 3,2 tỷ đồng. Vợ chồng tôi chần chừ chưa chốt vội vì nếu mua thì cũng phải vay tới hơn 1 tỷ đồng, số tiền không hề nhỏ. 

Không ngờ sau đó, chung cư ngày càng tăng giá mạnh, đến cuối năm căn hộ đã tăng lên hơn 4 tỷ đồng. 

Thấy giá chung cư tăng không ngừng, vợ chồng tôi cũng tìm thêm nhà đất diện tích khoảng 30m2 để có nhiều lựa chọn hơn. Nhưng nhà trong tầm giá dưới 3 tỷ đồng đều là những căn nằm sâu trong ngõ ngách nhỏ, nhà đã rất cũ cần sửa chữa nhiều. 

Chúng tôi đã đi khắp Long Biên, Hoài Đức, Thanh Trì để tìm mua nhà, chấp nhận xa chỗ làm 15-20km nhưng giá vẫn cao không tưởng. 

Một căn nhà 30m2 ở Long Biên, cách đây vài năm khoảng 2,5 tỷ đồng, nay cũng chạm ngưỡng 4 tỷ đồng. Nhà nào rẻ hơn thì một là quá cũ, hai là ngõ ngách sâu hun hút, không phù hợp để ở lâu dài. 

Một lần, vợ chồng tôi được môi giới dẫn đi xem một căn nhà nằm sâu trong ngách nhỏ chỉ đi được một xe máy. Nhà cũ xuống cấp, nghe chủ báo giá 3,5 tỷ đồng mà chúng tôi chỉ biết nhìn nhau ngậm ngùi. Đi về mà lòng trĩu nặng. 

Tôi không nhớ đã đi xem mấy chục căn hộ, nhà đất trong suốt một năm qua, nhưng cuối cùng vẫn không chọn được căn nào phù hợp. Những căn vừa túi tiền thì lại không vừa ý, còn những căn ưng ý thì lại vượt khả năng tài chính. 

Có thời điểm thấy giá nhà tăng không ngừng, tôi cũng sốt ruột bảo với chồng hay cứ liều vay thêm ngân hàng để mua nhà. Nhưng rồi sau khi bàn bạc tính toán, chúng tôi lại không dám đánh đổi sự ổn định tài chính của gia đình chỉ để có một chỗ ở. 

Đầu năm nay, có một số căn rao bán giảm 100-200 triệu đồng nhưng không nhiều. Các căn do một số chủ nhà có nhu cầu bán gấp nên giảm giá nhưng mức giảm này rất thấp so với mức tăng giá trước đó. Thực tế giá vẫn neo cao, nhất là ở các dự án mới mở bán. 

Cảm giác mệt mỏi và bế tắc cứ bám lấy vợ chồng tôi khi quanh quẩn cả năm vẫn chưa mua được nhà. Nhiều người khuyên tôi giờ giá đang đỉnh, “đợi giá hạ rồi mua”, nhưng chờ bao lâu? 

Chúng tôi đang bị mắc kẹt giữa hai lựa chọn: Cố mua ngay hay chờ giá giảm, lúc nào cũng trăn trở không biết đâu mới đúng. Cố mua ngay thì phải vay nợ khá lớn. Chờ giá giảm thì không biết đến bao giờ và cũng lo nếu nó không giảm mà còn tăng thì việc mua nhà sẽ ngày càng xa tầm với. 

>> Giá nhà tăng liên tục: Tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội đang quyết định hành động của người mua