Ngôi làng 1.000 năm tuổi giàu có nhất miền Bắc, dinh thự san sát như 'trời Âu', giá đất đắt ngang phố cổ Hà Nội
Mặc dù nằm ở ngoại thành Hà Nội nhưng đến Ninh Hiệp ngày nay, người ta có cảm giác như đang đi giữa một khu phố Âu với những biệt thự sang trọng mọc lên dày đặc.
Ngôi làng buôn vải nổi tiếng nhất nhì miền Bắc
Người xưa vẫn có câu: "Phi thương bất phú", quả thật không có gì làm giàu nhanh bằng đi buôn. Không ít người nhận xét câu nói này đúng với làng Ninh Hiệp (xã Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm, Hà Nội).
Làng Ninh Hiệp trước kia mang tên là làng Nành, thuộc tổng Nành, xứ Đông Ngàn, Kinh Bắc, có lịch sử hình thành lâu đời, tương đương với sự ra đời của Thăng Long - Hà Nội, tức hơn 1.000 năm. Hiện nay, Ninh Hiệp được hình thành từ ba ngôi làng cổ là Hiệp Phù, Ninh Giang và Phù Ninh, sau này các làng này được đổi tên thành các thôn với số thứ tự từ 1 đến 7. Mặc dù nằm ở ngoại thành Hà Nội nhưng đến Ninh Hiệp ngày nay, người ta có cảm giác như đang đi giữa một khu phố Âu với những biệt thự sang trọng mọc lên dày đặc.
Người dân Ninh Hiệp làm giàu nhờ vào nghề buôn vải. Ban đầu, một số ít người buôn bán hàng hóa nhập khẩu từ Trung Quốc, sau đó nghề này phát triển mạnh mẽ, người dân kéo nhau "buôn có bạn, bán có phường" và dần dần chợ vải Ninh Hiệp đã trở thành một trong những chợ vải lớn nhất phía Bắc. Tại đây, các cửa hàng vải được xây dựng san sát, không khí buôn bán tấp nập diễn ra suốt ngày đêm, thu hút đông đảo người mua và người bán.
Chợ vải Ninh Hiệp không chỉ nổi tiếng bởi có lịch sử nghìn năm mà còn được coi là trung tâm mua sắm sầm uất nhất nhì miền Bắc. Nghề bán vải mang lại lợi nhuận rất cao, có khi lãi gấp ba lần, có khi là bốn, năm lần hoặc thậm chí nhiều hơn. Chính vì thế, những nhà buôn biết nắm bắt cơ hội kinh doanh có thể kiếm được vài tỷ đồng mỗi năm. Còn những sạp vải nhỏ cũng có thể thu về vài triệu mỗi ngày, gần trăm triệu mỗi tháng.
Bên cạnh bán vải, ở đây còn có chợ thuốc Bắc, thuốc Nam truyền từ đời này sang đời khác. Trong các con ngõ là những loại thuốc, vị thuốc được phơi bày khắp nơi, che kín cả lối đi. Mùi thuốc Bắc bao phủ khắp không gian.
Năm 2009, UBND Thành phố Hà Nội công nhận Ninh Hiệp là "Làng nghề truyền thống thuốc Nam, thuốc Bắc" và là một trong những làng nghề tiêu biểu của thủ đô.
Biệt thự san sát, giá đất đắt ngang phố cổ Hà Nội
Giàu lên nhờ buôn bán, người dân ở Ninh Hiệp có cuộc sống dư dả, giàu có. Nhiều người trong xã không tiếc tiền xây dựng dinh thự , lâu đài sang trọng, lộng lẫy hay hàng nghìn ngôi nhà cao tầng mọc lên san sát. Các công trình này nổi bật với những hoa văn chạm khắc tinh xảo, mang đậm nét kiến trúc châu Âu, khiến khu vực này trông giống như một khu phố sang trọng. Nhìn vào những biệt thự này, nhiều người cho rằng chi phí xây dựng có thể lên đến hàng chục tỷ đồng.
Ngoài việc xây dựng nhà cửa hoành tráng, nhiều người còn đầu tư vào xe sang và thiết kế không gian sống rộng rãi, biến nơi ở thành các biệt thự vườn thay vì xây dựng san sát nhau như các khu phố khác.
Đất ở Ninh Hiệp còn được đồn đại có giá trị không thua kém vàng. Nguyên nhân là vì đất ở đây không chỉ dùng để ở mà còn phục vụ mục đích kinh doanh. Một căn nhà mặt đường tại khu vực ngoại ô làng, có diện tích mặt tiền khoảng 4 - 5m được cho biết có giá lên đến gần hai chục tỷ đồng. Đó là lý do nhiều người nói giá đất ở Ninh Hiệp cao, không tuân theo bất kỳ quy tắc nào của thị trường bất động sản thông thường.
Một gian hàng nhỏ, rộng khoảng chục mét vuông tại đây có thể có giá vài chục tỷ đồng, những ki-ốt nằm trong khu trung tâm chợ thậm chí còn đắt hơn. Đặc biệt, đất mặt đường tại vị trí trung tâm không có sẵn để bán, và nếu có, giá có thể vượt xa cả giá đất ở khu phố cổ Hà Nội, bởi người dân nơi đây ít khi có nhu cầu bán đất.
* Tổng hợp
>>Ngôi làng ven biển tuổi đời 8 thế kỷ có mật độ dân số cao nhất Việt Nam, gấp gần 17 lần Hà Nội
