Nhà đầu tư tháo chạy khỏi tập đoàn bất động sản số 2 Trung Quốc sau tin đồn CEO bị bắt 

Nhà phát triển bất động sản China Vanke, được Nhà nước hậu thuẫn, đang gặp khó khăn với khoản nợ 4,9 tỷ USD đáo hạn trong năm 2025. Trước những lo ngại về khả năng trả nợ, cổ phiếu của công ty đã giảm hơn 8% từ phiên đóng cửa hôm 16/1 đến sáng 17/1. 

Cụ thể, cổ phiếu Vanke trên thị trường Hồng Kông  (Trung Quốc) mở cửa ở mức 4,47 HKD vào sáng 17/1, mức thấp nhất kể từ tháng 9 năm ngoái, so với mức đóng cửa 4,86 HKD vào chiều 16/1. Tại thị trường Trung Quốc đại lục, cổ phiếu Vanke cũng giảm hơn 4%, mở cửa ở mức 6,6 nhân dân tệ. 

Sự sụt giảm này xảy ra sau khi tờ Economic Observer đưa tin tối 16/1 rằng ông Zhu Jiusheng, CEO của Vanke, bị cảnh sát bắt giữ. Tuy nhiên, sáng 17/1, ông Chu vẫn xuất hiện để quảng bá các dự án bất động sản của công ty trên nền tảng mạng xã hội WeChat, theo báo Cailian. 

Ông Raymond Cheng, Giám đốc điều hành của CGS International Securities tại Hồng Kông, nhận định: “Diễn biến mới nhất có thể xuất phát từ việc Vanke phải đối mặt với lượng lớn trái phiếu đáo hạn vào năm 2025. Giá trái phiếu lao dốc gần đây cho thấy công ty có thể không đủ khả năng trả nợ đúng hạn”. 

Ông Cheng cũng cảnh báo rằng thông tin tiêu cực này sẽ làm suy yếu niềm tin vào thị trường bất động sản, vì Vanke  là tập đoàn bất động sản lớn thứ 2 ở Trung Quốc. Dù vậy, ông bày tỏ hy vọng: “Chính phủ có thể sẽ can thiệp trực tiếp để ngăn chặn sự sụp đổ nếu Vanke bị tiếp quản”. 

Hôm 16/1, Sở Giao dịch Chứng khoán Thâm Quyến đã đình chỉ giao dịch đối với một số trái phiếu của Vanke sau khi giá của chúng giảm hơn 20%. Nguyên nhân được cho là công ty không có ý định gia hạn thời gian đáo hạn cho các trái phiếu này. 

Sau cú giảm mạnh ngày hôm qua, giá trái phiếu của Vanke đã có dấu hiệu hồi phục. Trái phiếu với lãi suất 3,21%, đáo hạn năm 2027, đã tăng 1,2% hôm 17/1, sau khi giảm 18% trong ngày trước đó. 

Theo SCMP
 

>> Siêu cường mạnh nhất châu Á: GDP đạt mục tiêu nhưng thị trường BĐS khủng hoảng, dân số tiếp tục giảm