Ôm khối nợ hơn 11.000 tỷ đồng, chủ đầu tư dự án Aqua City báo lỗ trăm tỷ nửa đầu năm 

Công ty TNHH Thành phố Aqua, chủ đầu tư dự án Aqua City  thuộc tập đoàn Novaland (Mã CK: NVL ), công bố tình hình tài chính định kỳ. Theo đó Thành phố Aqua đã báo lỗ hơn 100 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2024, cải thiện so với mức lỗ 200 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. 

Về tình hình tài chính, tính đến ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của Thành phố Aqua đạt 1.030 tỷ đồng, giảm 20% so với cùng kỳ năm trước. Hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu là 10,95, tương đương với tổng nợ khoảng 11.278 tỷ đồng, trong đó nợ trái phiếu chiếm 2.400 tỷ đồng. 

Các chỉ tiêu tài chính của Công ty TNHH Thành phố Aqua

Công ty TNHH Thành phố Aqua là công ty con của Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va và là chủ đầu tư khu đô thị Aqua City tại TP Biên Hòa, Đồng Nai. Chủ tịch Novaland, ông Bùi Thành Nhơn, từng nhấn mạnh rằng Aqua City là "dự án mấu chốt, mang tính sống còn của Novaland". 

Dự án Aqua City đã gặp phải nhiều khó khăn trong hai năm qua. Khi Novaland tiếp nhận dự án, dự án này đã được phê duyệt chủ trương, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, và có quyết định giao đất cũng như cho thuê đất. Tuy nhiên, việc điều chỉnh quy hoạch chung của TP Biên Hòa vào tháng 7/2014 và quy hoạch phân khu C4 vào tháng 9/2016 không đồng bộ với quy hoạch chi tiết 1/500, dẫn đến việc dự án bị tạm ngừng. 

>>Novaland, DIC Corp, Nam Long cùng 'ngóng' điều chỉnh quy hoạch phân khu C4 tỉnh Đồng Nai  

Dự án Aqua City

Cập nhật về tiến độ dự án mới đây, ông Dương Văn Bắc , Giám đốc Tài chính (CFO) của Novaland cho biết, dự án Aqua City gồm 9 phân khu, trong đó 6 phân khu đang chờ phê duyệt quy hoạch mới từ TP Biên Hòa. Dự kiến vào tháng 8/2024 sẽ có quy hoạch chi tiết 1/5.000 cho phân khu C4, và đến tháng 10 sẽ điều chỉnh quy hoạch 1/500, trước khi tiếp tục các thủ tục pháp lý khác. 

Năm nay, Novaland đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất gần 32.600 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 1.080 tỷ đồng, tăng lần lượt gấp 7 lần và gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. 

Tập đoàn tiếp tục thực hiện tái cấu trúc tài chính và nguồn lực, tập trung hoàn thiện các thủ tục pháp lý, thay đổi chiến lược kinh doanh và tinh gọn bộ máy. 

Aqua City sẽ là một trong những dự án chủ chốt tạo ra doanh thu lớn cho Novaland trong năm nay, bên cạnh NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm và các dự án nhà ở tại TP.HCM. 

>>Novaland (NVL) chậm trả lãi 5 lô trái phiếu, tổng tiền 107 tỷ đồng