Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng thí điểm cho nhà đầu tư thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp làm nhà ở thương mại trong 5 năm là cơ chế đúng đắn. Điều này sẽ tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho các dự án nhà ở thương mại đang bị “kẹt”.
Việc Quốc hội chấp thuận thí điểm Nghị quyết cho nhà đầu tư thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp làm nhà ở thương mại trong 5 năm, là cơ chế đúng đắn, sẽ tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho các dự án nhà ở thương mại đang bị “kẹt”.
Theo VARS, việc thí điểm mở rộng xây nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp, phi nông nghiệp sẽ khiến giá nhà tiếp tục tăng cao, các doanh nghiệp sẽ khó có cơ hội tham gia vào thị trường do không đủ về tiềm lực tài chính.
Tính đến ngày 31/12/2023, cả nước có tổng diện tích tự nhiên: 33.133.831 ha, bao gồm diện tích nhóm đất nông nghiệp; diện tích nhóm đất phi nông nghiệp; diện tích nhóm đất chưa sử dụng.
Kết luận thanh tra của Sở Tài nguyên và Môi trường khẳng định, Công ty Viễn Phú đã xây không phép văn phòng, nhà máy chế biến, kho lúa gạo trên đất lúa, với diện tích gần 3,3ha, không đúng với Giấy chứng nhận đầu tư.
Từ ngày 4/10, hành vi chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp thuộc địa giới hành chính của phường, thị trấn có thể bị phạt 400 triệu đồng tùy theo diện tích đất vi phạm.
