Quảng Bình mời đầu tư vào khu công nghiệp quy mô hơn 50ha 

Theo báo Đầu tư, ngày 24/11, Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Bình  đã công bố thông báo mời gọi các nhà đầu tư quan tâm đến việc thực hiện dự án đầu tư tại Khu công nghiệp Bắc Đồng Hới mở rộng. 

Khu công nghiệp  Bắc Đồng Hới mở rộng có tổng mức đầu tư gần 150 tỷ đồng cùng diện tích hơn 50ha, trong đó 32ha dành cho các doanh nghiệp thuê đất. Dự án được triển khai với nguồn vốn từ ngân sách địa phương và sẽ được hoàn trả sau này. 

>> Giải mã nguyên nhân giá thuê căn hộ dịch vụ tại Hà Nội tiếp tục neo cao  

Khu công nghiệp Bắc Đồng Hới mở rộng. Nguồn: Báo Đầu tư

Khu công nghiệp thuộc địa phận phường Bắc Lý và xã Lộc Ninh, TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình, có vị trí tiếp nối với đường giao thông Quốc lộ 1A (đường tránh TP. Đồng Hới); cách đường Hồ Chí Minh khoảng 1,5km. 

Khu công nghiệp này đã được UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 4599/QĐ-UBND ngày 4/12/2020. Sau 2 năm triển khai, hiện khu công nghiệp đã hoàn thiện với hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu cho các nhà đầu tư. 

Theo quy hoạch đã phê duyệt, các khu đất dành cho nhà máy, xí nghiệp sẽ có cấp độ độc hại từ cấp III-V, với mật độ xây dựng tối đa lên đến 70%. Chiều cao công trình tối đa là 5 tầng, đối với các dây chuyền sản xuất và thiết bị công nghệ thì không bị giới hạn về chiều cao. Ngoài ra, các công trình xây dựng phải lùi ít nhất 6m so với chỉ giới đường đỏ của các tuyến giao thông tiếp giáp khu vực. 

Ông Nguyễn Quốc Khánh, Phó Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Bình cho biết, mức giá thuê hạ tầng tại Khu công nghiệp Bắc Đồng Hới mở rộng là 490.200 đồng/m2 cho 50 năm. 

Trong đó, tiền giải phóng mặt bằng là 70.690 đồng/m2 và nhà đầu tư sẽ được khấu trừ dần khoản này vào tiền thuê đất phải trả cho Nhà nước. Nhà đầu tư sẽ thanh toán toàn bộ số tiền thuê đất một lần, dựa trên diện tích đất thực hiện dự án theo trích đo địa chính. 

Về giá thuê đất, mức giá cố định là 6.500 đồng/m2/năm, chi phí quản lý và vận hành khu công nghiệp là 3.400 đồng/m2/năm và phí xử lý nước thải dự kiến dao động từ 10.000-15.000 đồng/m3. 

Theo ông Khánh, các nhà đầu tư khi tham gia dự án tại Khu công nghiệp Bắc Đồng Hới mở rộng sẽ được hưởng các ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định tại Luật số 32/2013/QH13 và Nghị định số 218/2013/NĐ-CP. Cụ thể, nhà đầu tư sẽ được miễn thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo. 

Về chính sách thuê đất, nhà đầu tư sẽ được miễn tiền thuê đất và thuê mặt nước trong thời gian xây dựng cơ bản, tối đa là 3 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất. Ngoài ra, nhà đầu tư còn có các ưu đãi về thuế nhập khẩu theo quy định hiện hành. 

Đặc biệt, để tạo điều kiện thu hút nhà đầu tư, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Bình cũng đã kêu gọi đầu tư vào hệ thống xử lý nước thải tập trung tại Khu công nghiệp Bắc Đồng Hới và Tây Bắc Đồng Hới. 

Dự án này đang được Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư An Thành triển khai với tổng mức đầu tư 15 tỷ đồng và công suất xử lý 600m3/ngày đêm, nhằm đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư và tuân thủ đầy đủ các quy định về bảo vệ môi trường. 

>> Đường sắt cao tốc Bắc - Nam có thể khiến bất động sản ‘sốt nóng’