TP. HCM dự kiến cưỡng chế thu hồi khu đất ‘sóng gió’ 3 mặt tiền ngay quận 5 

Báo Tuổi Trẻ thông tin, Sở TN & MT TP. HCM trình UBND TP. HCM dự thảo công văn giao UBND quận 5 tiến hành thủ tục cưỡng chế thu hồi khu đất 152 Trần Phú. 

Đồng thời giao Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp UBND quận 5 và các đơn vị liên quan thực hiện thủ tục tiếp nhận, quản lý khu đất thu hồi theo đúng quy định pháp luật. 

Trình tự, thủ tục cưỡng chế, thu hồi đất  sẽ thực hiện theo quy định pháp luật của Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn liên quan. 

Khu đất vàng 152 Trần Phú bỏ trống đến nay - Ảnh: Quang Định

Nơi đây được biết đến là một trong những khu "đất vàng" ở TP. HCM với diện tích hơn 3ha từng thuộc quyền quản lý của Công ty TNHH Vina Alliance và Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam. 

>> Đà Nẵng sắp đấu giá lô đất xây dự án 3.500 tỷ tại quận nội thành duy nhất không giáp biển  

Khu đất 152 Trần Phú có 3 mặt tiền đường Trần Phú - Lê Hồng Phong - Trần Nhân Tông, phường 2, quận 5. Khu đất này từng được UBND TP. HCM cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án khu phức hợp trung tâm thương mại dịch vụ, cao ốc văn phòng với tên thương mại là Vina Square. 

Năm 2022, Thanh tra Chính phủ thực hiện thanh tra tại Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam (Vinataba ), từ đó chỉ ra hàng loạt tồn tại, vi phạm tại doanh nghiệp này. Vinataba vi phạm pháp luật nghiêm trọng khi cố tình chuyển nhượng khu đất cho tư nhân; không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, có nguy cơ thất thoát tiền của Nhà nước, của doanh nghiệp. 

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp chủ trì cùng Bộ Tài chính, UBND TP. HCM và các Bộ, ngành liên quan thu hồi khu đất và xử lý những phát sinh trong quá trình thu hồi. 

Năm 2023, UBND TP ban hành quyết định thu hồi khu đất 152 Trần Phú. Theo đó, yêu cầu Vina Alliance, Vinataba bàn giao khu đất thu hồi nêu trên cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tiếp nhận, quản lý theo quy định; bàn giao bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp. 

Văn bản thông báo về việc thu hồi, hủy bỏ sổ đỏ khu “đất vàng” 152 Trần Phú của Vinataba

Tuy nhiên, Vinataba nêu ý kiến không thể bàn giao khu đất do không có quyền quản lý, sử dụng. Vina Alliance liên tục vắng mặt và không thực hiện bàn giao. Tổng công ty Thuốc lá Việt Nam trình bày, đã hoàn tất việc thoái vốn tại Vina Alliance, nên không còn quyền quản lý khu đất này và cũng không thể thực hiện bàn giao. 

Đáng nói, khu “đất vàng ” trên của Vinataba có liên quan Công ty cổ phần Bông Sen (thuộc hệ sinh thái của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát của bà Trương Mỹ Lan). 

Công ty này đã góp vốn hợp tác đầu tư với Vina Alliance cho Dự án cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại - dịch vụ và căn hộ tại số 152 Trần Phú nói trên. 

>> Hơn 3 năm giằng co, ‘tam giác vàng’ 3 mặt tiền Lê Hồng Phong đang được cấp tập tháo gỡ