Rao bán nhiều căn hộ nhưng không ai nhòm ngó, Sacombank ‘chơi lớn’ quyết giảm giá khủng 

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank ) tiếp tục thông báo bán đấu giá loạt tài sản của CTCP Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận (trụ sở tại quận 10, TP. HCM) để thu hồi nợ. 

Trong lần đấu giá này, Sacombank đã giảm giá khởi điểm mỗi căn hộ xuống còn 2,1-6,7 tỷ đồng, tùy theo diện tích và chưa bao gồm thuế VAT, phí bảo trì. 

Trước đó, vào tháng 7/2020, trong lần đấu giá  đầu tiên, giá khởi điểm thấp nhất được đưa ra là 3,2 tỷ đồng và cao nhất là 9,8 tỷ đồng. 

Rao bán nhiều căn hộ nhưng không ai nhòm ngó, Sacombank "chơi lớn" quyết giảm giá khủng

Ví dụ, căn hộ tại tòa C có diện tích thông thủy 48m2 đã hoàn thiện cơ bản, hiện được rao bán với giá 2,15 tỷ đồng, giảm hơn 1 tỷ đồng so với lần rao bán đầu tiên. Tương tự, căn penthouse  tại tầng 28-29, có diện tích hơn 130m2, trước đó được rao bán với giá gần 9,8 tỷ đồng, nay đã giảm hơn 3 tỷ đồng xuống còn 6,74 tỷ đồng. 

Tại cùng dự án, Sacombank cũng đang thanh lý gần 13.300m2 diện tích sàn tầng hầm B1 với giá 198 tỷ đồng; 870m2 diện tích sàn trung tâm thương mại tầng 5 với giá gần 37 tỷ đồng và 2.244m2 diện tích sàn thương mại - dịch vụ tầng 7 với giá gần 94 tỷ đồng. Các tài sản này đều được giảm hàng chục tỷ đồng so với giá ban đầu. 

Dự án Xi Grand Court, gồm 4 tòa nhà cao 27-29 tầng, được xây dựng trên khu đất diện tích 1,8ha với vị trí đắc địa tại quận 10. Dự án do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận làm chủ đầu tư với tổng mức vốn 2.285 tỷ đồng. Khu căn hộ với 740 căn đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng từ cuối năm 2017. 

Trong số các tài sản được rao bán, có 19 căn hộ thuộc dự án Xi Grand Court tại địa chỉ 256-258 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10, TP. HCM. Diện tích các căn hộ này dao động từ 48-109m2. 

Trong đó, có 9 căn hộ loại 1-3 phòng ngủ đã hoàn thiện cơ bản và 10 căn penthouse vẫn ở tình trạng thô. Tổng diện tích thông thủy của lô bất động sản này là 1.453m2, với tổng giá khởi điểm hơn 69,3 tỷ đồng. 

Mặc dù Sacombank đã nhiều lần giảm giá và rao bán lại, nhưng lô tài sản này vẫn trong tình trạng ế ẩm, chưa tìm được người mua. 

>> Nhà liền thổ tại TP. HCM thất thế, phải nhường chỗ cho phân khúc bất động sản khác