Sắp có thêm nhiều trường hợp được miễn, giảm tiền thuê đất năm 2025 

Theo dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai, đồng thời sửa đổi, bổ sung một số nội dung về tiền sử dụng đất , tiền thuê đất, quỹ phát triển đất tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP và Nghị định số 104/2024/NĐ-CP, Bộ Tài chính đề xuất 8 trường hợp được miễn, giảm tiền thuê đất năm 2025. 

Cụ thể, các trường hợp được miễn tiền thuê đất  trong toàn bộ thời hạn thuê gồm: Đất sử dụng để xây dựng trụ sở Ngân hàng Chính sách xã hội các cấp và trụ sở Ngân hàng Phát triển Việt Nam; diện tích nhà, đất phục vụ đối ngoại giao do đơn vị được giao nhiệm vụ trực tiếp quản lý; doanh nghiệp có dự án đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn theo cơ chế, chính sách khuyến khích của Chính phủ; đất thuê trả tiền hàng năm để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối nhưng bị thiệt hại do thiên tai, hỏa hoạn; đơn vị sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số cư trú hợp pháp trên địa bàn các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và các huyện thuộc diện hưởng chính sách hỗ trợ theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ; doanh nghiệp sử dụng lao động là người khuyết tật, thuê đất hàng năm để phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh. 

>> Xã đảo hơn 360ha thuộc tỉnh có đường bờ biển tuyệt đẹp sẽ đón thêm 4 khu du lịch cao cấp  

Đối với trường hợp doanh nghiệp thuê đất hàng năm để phục vụ sản xuất, kinh doanh (trừ các ngành nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối) nhưng phải tạm ngừng hoạt động do thiên tai, hỏa hoạn hoặc các nguyên nhân bất khả kháng thì được giảm 50% tiền thuê đất. Ngoài ra, UBND cấp tỉnh trình HĐND cùng cấp quyết định mức miễn, giảm tiền thuê đất cụ thể đối với các cơ sở thực hiện xã hội hóa có dự án xã hội hóa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật. 

Bộ Tài chính cũng quy định các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo dự thảo Nghị định này phải đáp ứng bốn điều kiện: Không thuộc diện đã được quy định tại khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024; có văn bản đề xuất từ các Bộ, ngành, địa phương; ưu tiên áp dụng chính sách đối với các trường hợp trước đây đã và đang được hưởng ưu đãi về nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai; tổ chức sử dụng đất không vì mục tiêu lợi nhuận, có văn bản xác nhận của cơ quan hoặc người có thẩm quyền.