Trung tâm thương mại Aeon Mall hơn 6.000 tỷ tại tỉnh giàu có ở Đông Nam Bộ đã được phê duyệt quy hoạch 

Ngày 15/8, UBND tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 Trung tâm thương mại  tại phường Hiệp Hòa, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. 

Theo đó, diện tích lập quy hoạch của dự án gần 11,7ha bao gồm đất xây trung tâm thương mại gần 10,1ha, đất xây dựng 3 tuyến đường xung quanh trung tâm thương mại gần 1,6ha. Các chỉ tiêu áp dụng cho đồ án quy hoạch với mật độ xây dựng không quá 60%, công trình chính không cao quá 8 tầng, chiều cao công trình không vượt quá 60m, 1 tầng hầm. 

Mục tiêu quy hoạch là cụ thể đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/5.000 phân khu A4 tại phường Hiệp Hòa, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Dự án nhằm tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Đồng Nai, là cơ sở pháp lý để quản lý đầu tư xây dựng, lập dự án đầu tư và cấp giấy phép xây dựng. 

Dự án trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp khi được triển khai sẽ đảm bảo khai thác tối đa lợi thế đầu tư kinh doanh, tạo dựng bộ mặt kiến trúc đô thị khu vực trung tâm với đường nét kiến trúc hài hòa, thân thiện với môi trường, tạo điểm nhấn kiến trúc cảnh quan cho khu vực. 

Đơn vị tổ chức lập quy hoạch là CTCP Tập đoàn Việt Phát, cũng là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án khi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai kêu gọi đầu tư. 

Trước đó, nhà đầu tư dự án Aeon Mall Biên Hòa đã cam kết chậm nhất vào cuối tháng 3, đầu tháng 4/2024 sẽ khởi động dự án. Dự kiến đến quý IV/2024 dự án sẽ hoàn tất các thủ tục pháp lý về đầu tư, đất đai, xây dựng. Quý I/2025 đến quý II/2027 sẽ triển khai xây dựng, hoàn thiện và vận hành chính thức giai đoạn 1. Giai đoạn 2 của dự án sẽ được triển khai xây dựng, hoàn thành và đi vào vận hành trong quý I/2035 đến quý II/2038. Tổng mức đầu tư dự án là hơn 6.100 tỷ đồng (tương đương 268 triệu USD). 

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê về kết quả khảo sát mức sống dân cư Việt Nam năm 2023. Đông Nai là 1 trong 3 tỉnh, thành phố có thu nhập bình quân đầu người năm 2023 cao nhất cả nước. Theo đó, Bình Dương là địa phương có thu nhập bình quân một người/tháng cao nhất vùng với 8,29 triệu đồng, trong khi Hà Nội là 6,86 triệu đồng/tháng và Đồng Nai là 6,57 triệu đồng/tháng. 

>> AEON Mall ấn định thời gian khởi công trung tâm thương mại tại tỉnh đông dân nhất Việt Nam