Nhà 'cộc đầu' ở Hà Nội 230 triệu/m2: Khách đến xem nhận yêu cầu bất ngờ 

Chia sẻ với PV VietNamNet, môi giới H. - người đang rao bán "siêu phẩm" thuộc loại hàng hiếm trên phố Bạch Mai (Hai Bà Trưng, Hà Nội ) - cho biết, căn nhà này rộng vỏn vẹn 5m2, chủ nhà rao giá 1,15 tỷ đồng, tương đương 230 triệu đồng/m2. 

Khi đến xem nhà, môi giới H. yêu cầu khách muốn vào trong phải đưa thẻ CCCD ra để làm thủ tục. Lý giải điều này, môi giới H. nói: “Khi gia chủ rao bán căn nhà, rất nhiều người tò mò đến xem và đưa tin. Người ta ngại việc báo chí đến xem và đưa tin nên phải kiểm tra CCCD và ký hợp đồng xem nhà”. 

Theo quan sát, căn này gồm 4 tầng. Tầng 1 được thiết kế vừa một nhà vệ sinh; nội thất hầu như không có gì, sơn tường đã nấm mốc, cũ kỹ,... Đặc biệt, do diện tích căn nhà quá khiêm tốn, chủ nhà cho thiết kế cầu thang lên các tầng gần như thẳng đứng, khiến việc di chuyển lên tần trên vô cùng khó khăn. 

Tầng 2 của căn nhà chỉ có duy nhất một bàn bếp và tủ đựng bát đơn giản; không gian sinh hoạt chật chội, chỉ khoảng 3 bước chân là hết nhà. 

Xung quanh, có đến 2 mặt được che chắn bằng lớp nhựa trong suốt và phía ngoài là rào sắt. Nhiều người khi đến xem trực tiếp đoán rằng đây có thể là phần ban công của một căn hộ nào đó, được chủ cắt ra và giờ rao bán. Phần trần nhà được lắp bằng nhựa cứng. 

Phòng ngủ được thiết kế tại tầng 3, chỉ kê vừa đúng một chiếc giường và không thể bày biện thêm bàn ghế. Cuối phòng, chủ nhà còn lắp một vách ngăn để phơi đồ hoặc sinh hoạt cá nhân. 

Không gian chật hẹp đến nỗi, khi môi giới khi dẫn khách xem nhà thì ai nấy đều trong tình trạng cúi người vì sợ cộc đầu. 

Tầng 4 được gia chủ đùng để làm phòng thờ cúng và cất đồ không dùng đến, công năng không khác gì một nhà kho. Xung quanh được thiết kế bằng khung sắt, điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro về an toàn khi sử dụng. 

Môi giới H. thừa nhận, đúng là căn nhà này không thể ở được, kinh doanh cũng khó vì khá chật hẹp. Bản thân anh cũng không hiểu chủ nhà rao bán với mục đích gì, nhưng chủ nhà dám bán thì "tôi dám đăng rao", môi giới này chia sẻ. 

Bình luận trên bài đăng, độc giả Huynh Quang cho rằng: “Bỏ ra gần 50.000 USD để mua một căn nhà không khác gì nhà kho thì chẳng ai mua đâu. Nhà thì cần thật, đối với căn nhà cũ này cũng là mơ ước của nhiều người nghèo, nhưng câu hỏi đặt ra là người nghèo lấy đâu ra 1,15 tỷ đồng để mua nhà”? 

Chị Mai (Giảng Võ, Hà Nội) gợi ý, nên bán gộp cho hàng xóm với giá 400-500 triệu đồng còn hợp lý. "Nhìn căn nhà này thấy tiếc thay cho căn của mình bán năm 2022, khi ấy nhà to đẹp, 4 tầng, 60m2 mà mới bán được 3-4 tỷ", chị viết. 

Theo anh Hùng Quang (Hai Bà Trưng, Hà Nội), hiện rất nhiều môi giới bất động sản sẵn sàng đẩy giá nhà chênh cao so với thực tế, mặc dù công năng sử dụng rất tệ nhưng vẫn rao bán tiền tỷ. 

“Nếu khách tới xem bị kiểm tra CCCD thì môi giới cũng nên trình bằng cấp hành nghề cho người mua xem, để công bằng và cũng an toàn cho người mua”, anh Quang nói. 

Không chỉ nhà "cộc đầu" trên, dọc tuyến phố Bạch Mai còn có nhiều căn nhà độc lạ khác được rao bán với giá “trên trời”. Có căn rao bán gần 5 tỷ đồng, nhưng lối đi vào thì không lọt vừa một chiếc xe máy; người dân sống trong con ngõ đó phải khoét tường để thuận tiện cho việc di chuyển. 

Hay một căn nhà 3 tầng khác được môi giới rao 4 tỷ đồng, nhưng lối vào cũng nan giải khi bất kể ngày hay đêm khi đi trong ngõ đều phải bật đèn xe, nếu không rất dễ đụng vào vách tường. 

>> Kịch bản có nhiều khả năng xảy ra nhất với bất động sản