Năm 2024, TP. HCM dự kiến thu 22.000 tỷ đồng từ đất đai
Số tiền này sẽ góp phần quan trọng vào việc phát triển hạ tầng và phục vụ các mục tiêu kinh tế - xã hội của TP. HCM.
Theo báo Người Lao Động, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM đã báo cáo về các giải pháp nhằm đạt chỉ tiêu này, dự kiến tổng thu ngân sách từ ba nguồn liên quan đến đất đai sẽ đạt khoảng 32.798 tỷ đồng.
Nguồn thu đầu tiên: Đấu giá ba lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm
Dự kiến nguồn thu từ ba khu đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ đạt 1.705 tỷ đồng. Cụ thể: Lô 1-2: Diện tích 7.940m2, dự kiến thu 695 tỷ đồng; lô 1-3: Diện tích hơn 5.000m2, dự kiến thu 443 tỷ đồng; lô 3-5: Diện tích gần 6.500m2, dự kiến thu 567 tỷ đồng.
Hiện Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị UBND TP.HCM điều chỉnh thời gian xác định nghĩa vụ tài chính cho ba khu đất này sang quý I/2025.
 |
| Ảnh minh hoạ |
Nguồn thu thứ hai: Thu nghĩa vụ tài chính từ các dự án lớn
Nguồn thu từ nghĩa vụ tài chính, đặc biệt tại các khu đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, ước tính lên đến 23.865 tỷ đồng. Một số dự án đáng chú ý bao gồm:
Dự án BT (xây dựng - chuyển giao): Đối ứng với ba dự án hạ tầng (bốn tuyến đường chính, cầu Thủ Thiêm 2 - cầu Ba Son và khu dân cư phía Bắc), hiện vẫn chờ Nghị định của Chính phủ để tháo gỡ khó khăn liên quan đến đất đai.
>> 5 dự án BOT hơn 44.000 tỷ đồng tại TP. HCM khi nào được phê duyệt chủ trương đầu tư?
Dự án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart của Tập đoàn Lotte: Dự kiến nộp ngân sách 14.799 tỷ đồng, hiện đã trình lên Hội đồng Thẩm định giá đất TP.
Dự án của CTCP Bất động sản Nguyên Phương: Sẽ trình lên Hội đồng thẩm định vào đầu tháng 11, với ngân sách dự kiến thu 3.500 tỷ đồng.
Dự án Khu phức hợp Sóng Việt của CTCP Quốc Lộc Phát: Dự kiến sẽ được trình thẩm định vào tháng 12/2024.
Ngoài ra, các dự án như khu đất tại phường Bình Trưng Đông (TP. Thủ Đức), Khu phức hợp tháp quan sát Thủ Thiêm, và các khu dân cư tại quận 7 và TP. Thủ Đức đều đang trong quá trình thẩm định giá đất hoặc chuẩn bị hoàn thiện các thủ tục pháp lý để xác định nghĩa vụ tài chính, với mục tiêu sẽ hoàn thành trong năm 2024 hoặc đầu năm 2025.
Nguồn thu thứ ba: Thu nghĩa vụ tài chính bổ sung từ 32 khu đất
Dự kiến nguồn thu từ nghĩa vụ tài chính bổ sung tại 32 khu đất sẽ đạt khoảng 7.228 tỷ đồng. Tổng thu ngân sách từ đất đai trong năm 2024 dự kiến đạt khoảng 22.000 tỷ đồng, góp phần quan trọng vào việc phát triển hạ tầng và phục vụ các mục tiêu kinh tế - xã hội của TP. HCM.
>> Dự án 148 Giảng Võ cùng nhiều công trình trên 'đất vàng' Hà Nội được gỡ vướng
