Tiếp tục bàn giao Mizuki Park và Southgate, Nam Long (NLG) đạt 370 tỷ đồng doanh thu quý III/2024 

Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (mã CK: NLG) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2024 với doanh thu thuần tăng trưởng gần 4% so với cùng kỳ. Sự tăng trưởng trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng này chủ yếu đến từ việc các dự án thành phần thuộc hai khu đô thị lớn Mizuki Park và Southgate được công ty bàn giao.  

Doanh thu tăng trưởng nhờ Mizuki Park và Southgate  

Theo báo cáo tài chính quý III/2024, Nam Long ghi nhận hơn 370 tỷ đồng doanh thu, tăng trưởng gần 4% so với cùng kỳ. Kết quả này có được nhờ công ty bàn giao các dự án thành phần thuộc hai khu đô thị lớn Mizuki Park và Southgate. Doanh thu từ các mảng kinh doanh chủ lực như bàn giao căn hộ, nhà phố và biệt thự…hiện vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong tổng nguồn thu của Nam Long. Bên cạnh đó, các mảng cung cấp dịch vụ, cho thuê bất động sản đầu tư và dịch vụ xây dựng lần lượt mang về cho công ty 35 tỷ đồng, 9 tỷ đồng và 8 tỷ đồng.  

Khu đô thị Mizuki Park tọa lạc trên trục đường Nguyễn Văn Linh

Mặc dù doanh thu tăng trưởng nhưng Nam Long ghi nhận mức lỗ hơn 40 tỷ đồng trong quý III/2024 trong đó phần lỗ của cổ đông công ty mẹ là 52 tỷ. Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, nhờ quyết liệt thanh lý các khoản đầu tư, Nam Long ghi nhận lãi hơn 54 tỷ đồng và hơn 827,5 tỷ đồng doanh thu thuần.  

Hiện, Nam Long chưa có ước tính cho quý IV/2024 nhưng theo báo cáo phân tích mới nhất của Công ty Chứng khoán Mirae Asset, triển vọng doanh thu và lợi nhuận của Nam Long được đánh giá sẽ khởi sắc trong quý IV/2024.  

Mirae Asset cho rằng các dự án trọng điểm của Nam Long như các căn hộ thuộc dự án Akari – Giai đoạn 2 cùng với các căn hộ và lô đất tại Cần Thơ đang bước vào giai đoạn bàn giao và doanh thu sẽ tăng mạnh. Mirae Asset kỳ vọng lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ trong năm 2024 có thể đạt tới 625 tỷ đồng, tăng trưởng 29% so với năm trước, và lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu (EPS) ước tính đạt 1.623 đồng, tăng 37% so với cùng kỳ năm ngoái. 

Có hơn 20.300 tỷ đồng bất động sản đang xây dựng dở dang  

Đáng chú ý nhất trong báo cáo tài chính của Nam Long đó là số liệu hơn 20.300 tỷ đồng bất động sản đang xây dựng dở dang. Tại thời điểm kết thúc quý III/2024, tổng tài sản của Nam Long đã tăng 4% so với đầu năm, đạt hơn 29.800 tỷ đồng trong đó hàng tồn kho chiếm tỷ trọng cao nhất với hơn 20.300 tỷ đồng. Hàng tồn kho của Nam Long tăng 17% so với đầu năm chủ yếu là nhờ công ty gia tăng đầu tư vào các dự án trọng điểm tại Cần Thơ và Akari City. 

Trước đó, Nam Long cũng cho biết dự án Nam Long Cần Thơ đã hoàn thành các thủ tục liên quan đến tiền sử dụng đất và đang chuẩn bị mở bán trong quý IV/2024 với quy mô 200 sản phẩm, bao gồm nhà phố và đất nền. Công ty kỳ vọng doanh thu từ dự án này sẽ được ghi nhận ngay trong quý IV/2024. Ngoài ra, dự án Akari giai đoạn 2 cũng đang trong quá trình bàn giao và sẽ đóng góp đáng kể vào tổng doanh thu cuối năm. Tính đến hết quý III/2024, Nam Long đã ghi nhận doanh số bán hàng đạt 3.523 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. 

>> Nam Long (NLG) xuất hiện 5 giao dịch 'cá mập' chỉ trong 1 tháng