Từ bây giờ, 7 trường hợp này người dân sẽ không được cấp sổ đỏ 

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất thường được người dân gọi là sổ đỏ, đây là giấy tờ quan trọng đảm bảo cho nhà đất, tài sản gắn liền với đất nên người dân đặc biệt chú ý những thay đổi có liên quan. 

Cụ thể, tại Điều 151 Luật Đất Đai 2024  quy định những trường hợp này sẽ không được cấp sổ đỏ, hồ sơ gửi đi cũng sẽ bị trả lại. 

>> Hôm nay, tỉnh đầu tiên của Đồng bằng sông Hồng sở hữu 2 TP trực thuộc chính thức ‘xóa tên’ một TP trên bản đồ 

1. Trường hợp đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích theo Điều 179 Luật Đất đai 2024. 

2. Trường hợp đất được giao để quản lý thuộc các trường hợp được quy định tại Điều 7 của Luật Đất đai 2024, trừ những trường hợp đất được giao sử dụng chung với đất được giao để quản lý thì được cấp sổ đỏ với phần diện tích đất sử dụng theo quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. 

3. Trường hợp đất thuê, thuê lại của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của chủ đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng, phù hợp với dự án đầu tư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. 

4. Đất nhận khoán, trừ trường hợp được công nhận quyền sử dụng đất tại điểm a, Khoản 2 Điều 181 của Luật Đất đai 2024. 

5. Trường hợp đất đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp đã quá 3 năm kể từ thời điểm có quyết định thu hồi đất nhưng không thực hiện. 

6. Trường hợp đất đang có tranh chấp, đang bị kê biên, áp dụng các biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự; quyền sử dụng đất đang bị áp dụng các biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật. 

7. Trường hợp tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích công cộng không làm mục đích kinh doanh. 

>> Từ hôm nay, TP đáng sống nhất thế giới tại Việt Nam chính thức cắt giảm 9 phường sau sắp xếp