[Hồ sơ doanh nhân] Lê Thanh Thản - "Đại gia điếu cày" chuyên xây dựng nhà ở giá rẻ vừa bị truy tố là ai? 

Vừa qua, Viện Kiểm soát nhân dân TP. Hà Nội đã ra thông báo về việc truy tố bị can đối với ông Lê Thanh Thản (sinh năm 1949 tại Diễn Châu, Nghệ An) - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Mường Thanh về tội danh “lừa đảo khách hàng” . 

Cùng với đó, Viện KSND Thành phố cũng truy tố các bị can khác gồm Nguyễn Duy Uyển, Bùi Văn Bằng, Đỗ Văn Hùng, Mai Quang Bài, Vương Đăng Khải về tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng. 

Theo hồ sơ, những sai phạm mà ông Lê Thanh Thản bị truy tố liên quan đến dự án CT6 Kiến Hưng (La Khê, Hà Đông). CT6 Kiến Hưng là dự án do Công ty Bemes quản lý, được Tập đoàn Mường Thanh mua lại và tổ chức triển khai xây dựng dù chưa xong thủ tục quy hoạch. 

Có khá nhiều người thắc mắc rằng vì sao gọi ông Thản là “Đại gia điếu cày”. Bởi ông đang sở hữu khối tài sản khủng những vẫn giữ sở thích hút thuốc lào. Trên mỗi chiếc xe của ông đều có điếu cày bên trong. 

Trong những năm 1998 – 1999, bằng cách tích lũy vốn ở Lai Châu, ông Thản mở hướng kinh doanh đến Hà Nội. Nhằm kích cầu người mua, những căn hộ trong dự án Mường Thanh giá cực kì rẻ so với thời điểm hiện tại. 

Từ đó, ông Thản chính thức trở thành nhà đầu tư xây dựng chung cư giá rẻ. Đây cũng là vũ khí giúp Lê Thanh Thản đứng vững trên thị trường bất động sản. 

Sau thành công của hệ thống khách sạn Mường Thanh, ông bắt đầu phát triển thương hiệu tại các tỉnh miền Trung, miền Nam. 

Ngoài ra, Mường Thanh còn có bệnh viện Đa khoa Phủ Diễn ở Nghệ An thành lập năm 2007. Trong lĩnh vực du lịch, Mường Thanh rót vốn vào CTCP Du lịch Dầu khí Phương Đông. 

Hiện nay thì ông Lê Thanh Thản đang sở hữu hơn 67% vốn điều lệ của công ty này. 

Riêng cá nhân của ông Lê Thanh Thản cũng sở hữu trại bảo tồn động vật hoang dã Trại Bò rộng khoảng 1000ha. Có nhiều động vật quý hiếm, mỗi năm duy trì khoảng hơn 5 tỷ. 

Hiện nay, CTCP tập đoàn Mường Thanh thuộc sở hữu của gia đình ông. Lê Thanh Thản sở hữu 70%, con gái cả Lê Thị Hoàng Yến là 20% và con rể Đỗ Trung Kiên nắm giữ 10%. 

Năm 1974, sau khi tốt nghiệp xong cấp 3, ông dừng việc học và lên đường ra trận trong thời kì cuối của cuộc kháng chiến chống Mỹ. Sau chiến tranh, ông được cử lên Lai Châu và giữ chức phó chánh văn phòng huyện ủy. 

Tại đây, ông Thản lập nghiệp bằng nghề đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng ở miền núi (công ty tư nhân đầu tiên thành lập năm 1987). Ông thường xuyên quản lý, tập hợp công nhân cho các dự án xây dựng các công trình của địa phương lúc bấy giờ. 

Đến đầu những năm 90, ông Lê Thanh Thản thành lập Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu, sau đổi thành Doanh nghiệp Tư nhân Xây dựng số 1 Lai Châu và nay là Doanh nghiệp Tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên có trụ sở tại Điện Biên. 

Năm 1997, khách sạn đầu tiên mang thương hiệu Mường Thanh được thành lập tại thành phố Điện Biên. Từ đó đến nay, hàng loạt khách sạn mang thương hiệu Mường Thanh đã lần lượt xuất hiện trên khắp các tỉnh thành dọc theo chiều dài đất nước. 

Năm 2000, ông Thản bắt đầu hoạt động kinh doanh đầu tiên tại Hà Nội, khởi đầu bằng việc mua một mảnh đất nhỏ trong khu đô thị Linh Đàm để xây khách sạn Mường Thanh và khu căn hộ nhỏ. “Đại gia điếu cày” xác định chiến lược kinh doanh mua rẻ - bán rẻ, và khu đất ở bán đảo Linh Đàm được ông lựa chọn. 

Với chiến lược kinh doanh như vậy, ông dồn tiền mua những khu đất rẻ xa trung tâm Hà Nội. Những lô đất mà ông mua ở thời điểm đó chỉ có giá vài tỷ đồng đến vài chục tỷ đồng. 

Những năm sau ông tiến hành một loạt các dự án xây dựng chung cư tại Xa La, Đại Thanh, Kim Văn Kim Lũ, Linh Đàm… 

Với chiến dịch xây dựng "thần tốc", đánh đúng nhu cầu giá rẻ - đơn cử mỗi căn hộ chung cư được ông Thản bán với giá khoảng 15 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 600 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng đã khiến dự án của ông "đắt khách như tôm tươi". 

Ngược với bất động sản, mảng khách sạn, nghỉ dưỡng của ông Thản lại được xây dựng với tiêu chuẩn từ 3 – 5 sao. Giá phòng thấp nhất của chuỗi khách sạn theo niêm yết từ 40 USD - 2.000 USD/đêm. Đến nay, chuỗi khách sạn này đã có 60 đơn vị thành viên, phủ sóng khắp các địa phương tại Việt Nam và các nước Đông Nam Á, chia làm 4 phân khúc gồm Mường Thanh Luxury, Mường Thanh Grand, Mường Thanh Holiday và Mường Thanh. 

Ngoài ra, mảng giải trí cũng được ông đầu tư đáng kể, các dịch vụ giáo dục, sức khỏe và vui chơi giải trí của Mường Thanh phải kể đến các thương hiệu như thương hiệu như Mường Thanh Safari Diễn Lâm (Vườn thú lớn nhất miền Bắc), VRC (Trung tâm giải trí đa chức năng), Fitness Plus (Trung tâm Finess & Yoga 5 sao), DreamKid (Khu vui chơi học tập dành cho trẻ em), Hoa Ban Gift Shop (Chuỗi cửa hàng Lưu niệm cao cấp)... 

Công viên nước Thanh Hà

Công viên nước lớn nhất Hà Nội của Mường Thanh mang tên Công viên nước Thanh Hà được CTCP phát triển địa ốc Cienco5 xây dựng trên lô đất A2.2 CCĐT01 thuộc khu đô thị Thanh Hà - Cienco5, phường Phú Lương, quận Hà Đông, TP Hà Nội... 

Vụ án lừa dối khách hàng liên quan đến ông Thản diễn ra từ tháng 7/2019, thuộc dự án CT6 Kiến Hưng, quận Hà Đông do CTCP Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bemes là chủ đầu tư. Ông Lê Thanh Thản là chủ tịch HĐQT kiêm tổng giám đốc, người đại diện theo pháp luật của CTCP sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes. 

Theo quy hoạch thiết kế được duyệt, dự án có hai tòa chung cư gồm CT6A và CT6B, với tổng số căn hộ được duyệt là 936 căn hộ chung cư cao tầng và 34 nhà thấp tầng, biệt thự liền kề. 

Tuy nhiên, qua rà soát, kiểm tra thực tế, cơ quan chức năng phát hiện chủ đầu tư đã xây thêm tòa CT6C, nâng tổng số căn chung cư không phép là 654 và 4 căn biệt thự liền kề, nhà thấp tầng. Điều đáng nói là, tất cả số chung cư không phép đều đã được bán cho khách hàng và đưa vào sử dụng. Và những khách hàng mua nhà này dù đã chuyển về ở vài năm nhưng không được cấp sổ đỏ. 

Tòa nhà CT6 Kiến Hưng, Hà Đông, TP Hà Nội

Tháng 5/7/2019, Cơ quan CSĐT Công an TP Hà Nội ra quyết định khởi tố vụ án hình sự tội lừa dối khách hàng, quyết định khởi tố bị can và ra lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú đối với bị can Lê Thanh Thản. Mặc dù ông Thản bị khởi tố nhưng được tại ngoại. 

Ngày 9/7 Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hà Nội đã tiến hành khám xét nơi ở, nơi làm việc và địa điểm của bị can Lê Thanh Thản tại các địa chỉ: Lô 45-BT2 bán đảo Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, (Hoàng Mai, Hà Nội); Ban quản lý dự án Thanh Hà, phường Phú Lương (Hà Đông, Hà Nội); Ban quản lý khu đô thị Xa La, phường Phúc La (Hà Đông, Hà Nội). Sau quá trình khám xét, cơ quan điều tra đã thu giữ một số tài liệu liên quan.