LDG có những dự án bất động sản nào, kinh doanh ra sao? 

Ngày 16/8, Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HOSE) thông báo sẽ hủy bỏ kết quả giao dịch bán cổ phiếu LDG  do ông Nguyễn Khánh Hưng - Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư LDG thực hiện. 

Cụ thể, trong phiên giao dịch ngày 15/8, ông Nguyễn Khánh Hưng đã bán hơn 2,6 triệu cổ phiếu LDG (tương đương 2,91%) với giá trị khoảng 16,7 tỷ đồng nhưng không không báo cáo, không công bố thông tin trước khi thực hiện giao dịch theo quy định. 

Về bức tranh tài chính của LDG, chốt quý 2/2023, công ty này chỉ đạt doanh thu thuần gần 331 triệu đồng, giảm 97% so với cùng kỳ năm trước. Doanh nghiệp bị lỗ ròng hơn 74 tỉ đồng. Tính chung nửa đầu năm 2023, doanh nghiệp này lỗ sau thuế hơn 144 tỉ đồng, cách xa con số lãi gần 6,7 tỉ đồng báo cáo cùng kỳ năm trước. 

LDG chậm nộp báo cáo tài chính kiểm toán năm 2022, vì vậy từ tháng 5/2023 đến nay cổ phiếu LDG đã rơi vào diện bị kiểm soát. Cho đến hôm qua (17/8) thì HOSE đã thông báo hủy bỏ kết quả giao dịch. 

Công ty cổ phần đầu tư LDG là doanh nghiệp bất động sản lớn ở TP.HCM. LGD có nhiều dự án lớn tại các tỉnh thành phía Nam. Điểm qua một số dự án có tên tuổi của LDG dưới đây. 

Dự án Viva Park - Khu đô thị thông minh đầu tiên tại Việt Nam  

Khu đô thị thông minh Viva Park Đồng Nai có quy mô 182.200m2, gồm 680 căn nhà phố và biệt thự song lập xây sẵn, trong đó có 482 căn nhà phố liên kế, 198 căn biệt thự. 

Nằm liền kề Khu du lịch sinh thái thác Giang Điền và được tận hưởng toàn bộ tiện ích từ khu du lịch nổi tiếng nhất của Đồng Nai. Dự án đầu tư xây dựng các tuyến phố kinh doanh dịch vụ vui chơi, giải trí, khu công viên Cầu Vồng rộng hơn 4.000m2, trung tâm y tế Viva Park, trung tâm thương mại và trường học… Viva Park được đầu tư theo mô hình khu đô thị áp dụng tiêu chuẩn nhà ở thông minh.  

Tuy nhiên, năm 2022, Công an xác định CTCP đầu tư LDG dự án Khu dân cư Tân Thịnh (tên thương mại Viva Park) đã tiến hành thi công một số hạng mục nhà ở, hạ tầng kỹ thuật khi chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý theo quy định. 

Dự án The Viva City  

Dự án được mệnh danh là Châu Âu thu nhỏ ngay cửa ngõ Sài Gòn, The Viva City là tổng thể của những nét văn hoá và kiến trúc đặc trưng của Châu Âu. Cư dân tạo đây sẽ được tận hưởng các nét kiến trúc độc đáo làm nên giá trị văn hoá lịch sử. Tất cả sẽ được tái hiện một cách chân thực, ấn tượng, mang đến khách hàng nhiều ấn tượng. 

Dự án có tổng mức đầu tư trên 1.000 tỷ đồng. Về quy mô, dự án có tổng diện tích dất xây dựng khoảng 56,5ha; đất công trình dịch vụ đô thị: 8.850ha; diện tích công viên cây xanh và công trình Thể dục thể thao: 15.597ha; đất giao thông nội bộ: 29.357ha. 

Đầu tháng 8/2023, theo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai, dự án Viva City chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất do chưa hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Cụ thể, hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 đã xong nhưng giai đoạn 2 chỉ mới hoàn thành 70%; các công trình y tế, trường mẫu giáo, trường THCS chưa xây dựng. Hiện dự án này đã hết thời hạn thực hiện. 

Dự án Thành Đô  

Đây là khu đô thị thông minh đầu tiên ở khu vực Tây Nam Bộ áp dụng những tính năng hiện đại của công nghệ 4.0. Khu đô thị thông minh Thành Đô tọa lạc tại phường Châu Văn Liêm, quận Ô Môn, TP.Cần Thơ với quy mô 156 căn nhà phố xây sẵn, tổng vốn đầu tư hơn 350 tỷ đồng. 

Dự án có vị trí tại trung tâm thành phố Cần Thơ với tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa cao. Dự án Thành Đô kết nối những trục đường lớn tại thành phố Cần Thơ cùng các tiện ích hiện hữu như chợ Ô Môn, bệnh viện Đa khoa, trường Phổ Thông Dân Tộc Nội Trú, TP. Cần Thơ. 

Dự án Trung tâm thương mại Viva Square  

Dự án Trung tâm thương mại (TTTM) Viva Square của Đô thị The Viva City tại Đồng Nai được thiết kế với diện tích 21.158m2, quy hoạch khoảng 620 gian hàng. Tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường thương mại kết nối theo trục Đông - Tây của tỉnh Đồng Nai rộng gần 117m, từ Viva Square dễ dàng kết nối đến các khu thương mại lớn tại Biên Hòa. Đồng thời, với vị trí nằm liền kề Khu công nghệ cao, Khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền và nhiều khu đô thị khác, Viva Square được đánh giá có tiềm năng thương mại cao. 

Viva Square là khu Trung tâm thương mại kết hợp giữa loại hình chợ truyền thống và siêu thị thương mại hiện đại. Điều này sẽ giúp thuận tiện cho việc mua bán mọi loại hình hàng hóa kể cả mặt hàng tươi sống như thịt cá, rau củ quả… 

Dự án căn hộ High Intela  

Dự án căn hộ High Intela tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8. Dự án nằm cạnh đường Vành Đai Trong kết nối Nguyễn Văn Linh – Võ Văn Kiệt – An Dương Vương, giúp cư dân thuận lợi di chuyển sang quận 1,5, 7. 

Được xây dựng trên khu đất rộng 8.772m2, mật độ xây dựng 43%, có tổng diện tích sàn 53.260m2, High Intela gồm 2 block cao 22 tầng, trong đó có 18 tầng căn hộ, 3 tầng thương mại và bãi xe. 

Mỗi tầng có 15 căn hộ, High Intela Võ Văn Kiệt có tất cả 540 căn hộ thiết kế nối tiếp lệch nhau, tạo độ thông thoáng để lấy gió và ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 64 - 85m2, bố trí từ 2 - 3 phòng ngủ. 

Dự án Marina Tower  

LDG thông tin, căn hộ Marina Tower Bình Dương hứa hẹn sẽ đem tới một cuộc sống đẳng cấp, đầy khác biệt dành cho cư dân 

Khu căn hộ cao cấp Marina Bình Dương được thiết kế theo mô hình Singapore cực kỳ hiện đại và thông minh. Các mẫu sản phẩm căn hộ tại dự án đều được thiết kế theo 80% căn hộ view sông. Đặc biệt, dự án Marina Riverside Bình Dương còn có căn hộ Duplex, căn hộ sân vườn trên cao thích hợp với gia đình có nhu cầu ở, hưởng thụ và nghỉ dưỡng. 

Dự án có tổng mức đầu tư gần 1 tỷ đồng; quy mô diện tích đất: 10.655m2; mật độ xây dựng: 37.85%; chiều cao: 18 tầng cao và 1 khối đế 1 tầng; tổng số căn hộ: 800 ( Bao gồm 3 khối A - B - C ).