‘Ông lớn’ phát triển khu công nghiệp phía Nam đang sẵn hơn 1.000ha quỹ đất cho thuê 

CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (HoSE: SIP ) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024, với doanh thu thuần đạt 1.977 tỷ đồng, tăng 16% so với cùng kỳ nhờ doanh thu từ mảng cung cấp dịch vụ tiện ích điện, nước khu công nghiệp. Doanh thu tài chính cũng tăng mạnh, đạt 135 tỷ đồng (tăng 155%) nhờ lãi từ bán các khoản đầu tư. 

Trong quý III/2024, sau khi trừ đi các chi phí, SIP đạt lợi nhuận ròng gần 314 tỷ đồng, tăng 54% so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của SIP đạt 5.736 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 902 tỷ đồng, tăng lần lượt 20% và 36% so với cùng kỳ. Nguồn thu chính đến từ mảng dịch vụ tiện ích điện và nước cho các khu công nghiệp, đạt hơn 4.783 tỷ đồng, tăng 20%. 

So với kế hoạch năm 2024 đặt ra là 5.388 tỷ đồng doanh thu và 793 tỷ đồng lãi sau thuế, SIP đã vượt 7% về doanh thu và 14% về lợi nhuận. 

> > Thành phố đông dân nhất Việt Nam dự kiến tăng giá thuê đất thương mại dịch vụ từ 18-53%  

Ảnh minh hoạ

Vốn là công ty chuyên phát triển các khu công nghiệp, khu dân cư và trung tâm thương mại, SIP hiện sở hữu tổng vốn đầu tư khoảng 200 triệu USD, là một trong những nhà phát triển khu công nghiệp lớn tại khu vực phía Nam. 

Tính đến cuối quý III/2024, SIP có hơn 1.000ha diện tích đất thương phẩm sẵn sàng cho thuê tại 4 khu công nghiệp ở Tây Ninh, TP. HCM và Đồng Nai. Trong năm 2024, công ty lên kế hoạch cho thuê 47ha đất khu công nghiệp và 4,3ha diện tích nhà xưởng, chủ yếu tập trung tại khu công nghiệp Phước Đông. 

Công ty Chứng khoán Vietcap dự báo rằng doanh số cho thuê đất khu công nghiệp của SIP sẽ tăng đáng kể trong năm 2024, đạt 50ha so với 21 ha trong năm 2023, chủ yếu đến từ các khu công nghiệp Phước Đông và Lộc An Bình Sơn. Theo Vietcap, dòng tiền từ cho thuê đất khu công nghiệp của SIP có thể đạt trung bình 1.300 tỷ đồng/năm trong giai đoạn 2024-2025 (gấp đôi so với năm 2023) nhờ vào sự gia tăng doanh số cho thuê đất. Dự kiến, lợi nhuận gộp từ các dịch vụ tiện ích trong khu công nghiệp (bao gồm điện, nước và các dịch vụ khác) cũng sẽ tăng lên, trong giai đoạn 2024-2025 có thể đạt 707 tỷ đồng/năm. 

> > Trên đại lộ đẹp bậc nhất TP. HCM sắp có TTTM đầu tiên với diện tích sàn gần 30.000m2